石井駅

石井駅の最新の地価動向

石井駅（いしいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万4660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4578円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.82％の下落です。基準地価の平均が3万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1294円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.49％の下落です。地価総平均は3万4287円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3347円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.70％の下落です。

石井駅の最も高価格地点は「名西郡石井町石井字石井305番1」（6万0000円/m²）で、最も低額地点は「徳島市入田町笠木93番1」（1万3500円/m²）です。

石井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9666円/m²（2001年）、最低値は3万4660円/m²（2024年）で、二者の落差は2.59倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m²（1999年）、最低値は3万3666円/m²（2024年）で、両者の落差は2.20倍です。
石井駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

石井駅の平均地価を求めるにあたり、徳島県内、石井駅付近の標準地・基準地の地価から算出しました。

石井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+3.13％
1993年［平成5年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	+2.14％
1996年［平成8年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-0.09％
2001年［平成13年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	8万4425円/m2	27万9090円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	6万8675円/m2	22万7024円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	5万8340円/m2	19万2859円/坪	-5.73％
2008年［平成20年］	5万5620円/m2	18万3867円/坪	-5.08％
2009年［平成21年］	5万2360円/m2	17万3090円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	4万9160円/m2	16万2512円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	4万5220円/m2	14万9487円/坪	-7.99％
2012年［平成24年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-8.06％
2013年［平成25年］	3万8716円/m2	12万7988円/坪	-5.89％
2014年［平成26年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	3万6185円/m2	11万9622円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	3万5814円/m2	11万8394円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	3万5657円/m2	11万7874円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	3万5614円/m2	11万7733円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	3万5587円/m2	11万7644円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	3万5112円/m2	11万6074円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	3万4525円/m2	11万4132円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	3万4287円/m2	11万3347円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.90％
1995年［平成7年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.82％
1996年［平成8年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	8万8566円/m2	29万2782円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	8万5366円/m2	28万2203円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	7万1566円/m2	23万6584円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-6.70％
2007年［平成19年］	6万2133円/m2	20万5399円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-5.42％
2009年［平成21年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-6.39％
2011年［平成23年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-7.96％
2012年［平成24年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-8.67％
2013年［平成25年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-6.05％
2014年［平成26年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-4.15％
2015年［平成27年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	3万6460円/m2	12万0528円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	3万6120円/m2	11万9404円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	3万6080円/m2	11万9272円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	3万6060円/m2	11万9206円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	3万5580円/m2	11万7619円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	3万4940円/m2	11万5504円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万4660円/m2	11万4578円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+3.13％
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.09％
1995年［平成7年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+2.59％
1997年［平成9年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.67％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.23％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-6.50％
2007年［平成19年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-6.46％
2011年［平成23年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-8.04％
2012年［平成24年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-7.14％
2013年［平成25年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-5.57％
2014年［平成26年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-0.49％

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