石原町駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区

石原町駅の不動産売却価格査定

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石原町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5外	石原町駅より900m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	-2.14 ％
福岡県北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅も見られる農家住宅地域
2位	北九州市小倉南区大字道原字野地2004番	石原町駅より2,000m	104 円/m²	343 円/坪	-0.95 ％
福岡県北九州市小倉南区大字道原字野地2004番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 1,160m²（350坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高150m、約20度西向き傾斜の杉、桧等の混在する地域

石原町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5外

石原町駅より900m

2万2900 円/m²

7万5702 円/坪

-2.14 ％

2位

北九州市小倉南区大字道原字野地2004番

石原町駅より2,000m

104 円/m²

343 円/坪

-0.95 ％

石原町駅の最新の地価動向

石原町駅（いしはらまちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5702円/坪で過去最安値、変動率-2.14％の下落です。

石原町駅の最も高価格地点は「北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5外」（2万2900円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市小倉南区大字道原字野地2004番」（104円/m²）です。

石原町駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1000円/m²（2000年）、最低値は2万2900円/m²（2024年）で、双方の違いは1.35倍です。
石原町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

石原町駅の土地価格平均を求めるにあたり、石原町駅近辺、福岡県北九州市小倉南区石原町、木下の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

石原町駅について

石原町駅（いしはらまちえき）は福岡県北九州市小倉南区大字新道寺にあるJR九州日田彦山線の駅で、1日当たりの乗車人数の平均は約200人です。駅は東西を通る国道322号とそのバイパスに間にあります。駅北側には工業団地の小倉鉄工団地が広がります。駅周辺には他に小倉南区役所東谷市民センター、新道寺小学校、東谷中学校、新鮮食品館ケンちゃんの村、北九州めだかセンター、平尾台病院、やまびこ学園（福祉施設）、高瀬供養観音堂、無量寿堂、明照寺、天疫神社、法円寺、金剛寺、平尾台霊園があります。石原町駅の南側の隣駅は呼野駅（よぶのえき）で、同駅の東方にはカルスト地形の平尾台が広がり、観光地になっています。

石原町駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万1000円/m²	10万2479円/坪
2001年［平成13年］	3万0600円/m²	10万1157円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	3万0200円/m²	9万9834円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	2万9800円/m²	9万8512円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-1.34％
2005年［平成17年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	2万8700円/m²	9万4876円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	2万7900円/m²	9万2231円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	2万7200円/m²	8万9917円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	2万5700円/m²	8万4958円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	2万5200円/m²	8万3305円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	2万5000円/m²	8万2644円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	2万4600円/m²	8万1322円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	2万4400円/m²	8万0661円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	2万3900円/m²	7万9008円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万3400円/m²	7万7355円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％

石原町駅の土地の売却価格査定

石原町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

石原町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	8万8050円/m²	29万1074円/坪	+2.21％
安部山公園駅の地価	6万9812円/m²	23万0785円/坪	+1.84％
下曽根駅の地価	5万4490円/m²	18万0135円/坪	+1.03％
朽網駅の地価	4万1857円/m²	13万8370円/坪	+0.77％
石田駅の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	-0.02％
志井公園駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
北方駅の地価	6万1580円/m²	20万3570円/坪	+1.88％
競馬場前駅の地価	4万9166円/m²	16万2534円/坪	+0.73％
守恒駅の地価	9万4914円/m²	31万3766円/坪	+1.74％
徳力公団前駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+3.53％
徳力嵐山口駅の地価	5万4828円/m²	18万1251円/坪	+0.78％
志井駅（モノレール）の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+1.42％
企救丘駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
城野駅（モノレール）の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+1.42％
湯川の地価	7万6350円/m²	25万2396円/坪	+0.75％
湯川新町の地価	5万5750円/m²	18万4297円/坪	+0.80％
葛原の地価	8万4033円/m²	27万7796円/坪	+3.51％
津田の地価	6万2033円/m²	20万5068円/坪	+1.09％
星和台の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
守恒本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+0.50％
上貫の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
舞ケ丘の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.57％
田原新町の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+3.70％
若園の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+4.39％
長尾の地価	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+2.45％
徳力の地価	8万3466円/m²	27万5922円/坪	+2.31％
徳力新町の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％
朽網西の地価	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.53％
朽網東の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.42％