石原町駅

石原町駅の最新の地価動向

石原町駅（いしはらまちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5702円/坪で過去最安値、変動率-2.14％の下落です。

石原町駅の最も高価格地点は「北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5外」（2万2900円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市小倉南区大字道原字野地2004番」（104円/m²）です。

石原町駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1000円/m²（2000年）、最低値は2万2900円/m²（2024年）で、双方の違いは1.35倍です。
石原町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

石原町駅の土地価格平均を求めるにあたり、石原町駅近辺、福岡県北九州市小倉南区石原町、木下の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

石原町駅について

石原町駅（いしはらまちえき）は福岡県北九州市小倉南区大字新道寺にあるJR九州日田彦山線の駅で、1日当たりの乗車人数の平均は約200人です。駅は東西を通る国道322号とそのバイパスに間にあります。駅北側には工業団地の小倉鉄工団地が広がります。駅周辺には他に小倉南区役所東谷市民センター、新道寺小学校、東谷中学校、新鮮食品館ケンちゃんの村、北九州めだかセンター、平尾台病院、やまびこ学園（福祉施設）、高瀬供養観音堂、無量寿堂、明照寺、天疫神社、法円寺、金剛寺、平尾台霊園があります。石原町駅の南側の隣駅は呼野駅（よぶのえき）で、同駅の東方にはカルスト地形の平尾台が広がり、観光地になっています。

石原町駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
2001年［平成13年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.34％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.14％

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