石垣東の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万5600
円/m2
変動率
+3.56
％
坪単価
24万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 別府市石垣東10-4-26 | 別府大学駅より1,500m | 8万7000 円/m2 | 28万7603 円/坪 | +3.57 ％ | |
| 2位 | 別府市石垣東8-5-17 | 別府大学駅より2,100m | 7万4500 円/m2 | 24万6280 円/坪 | +4.93 ％ | |
| 3位 | 別府市石垣東5-1-41 | 別府駅より2,200m | 6万5300 円/m2 | 21万5867 円/坪 | +2.19 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石垣東（いしがきひがし）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万9900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1074円/坪、変動率は+3.56％の上昇です。基準地価の平均値が8万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7603円/坪、変動率は+3.57％の上昇です。地価総平均は7万5600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9917円/坪、変動率は+3.56％の上昇です。
石垣東の最高価格地点は「別府市石垣東10-4-26」（8万7000円/m2）で、最低額地点は「別府市石垣東5-1-41」（6万5300円/m2）です。
石垣東は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2（1992年）、最低値は6万4850円/m2（2017年）で、二者の差は2.93倍です。基準地価の最高値は11万3000円/m2（2005年）、最低値は7万7500円/m2（2017年）で、二者の差は1.46倍です。
石垣東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
石垣東の平均土地価格を求めるにあたり、大分県別府市石垣東の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -11.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -4.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4850円/m2 | 31万3553円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7850円/m2 | 29万0413円/坪 | -4.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -4.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -4.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9566円/m2 | 22万9972円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +1.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万2966円/m2 | 24万1212円/坪 | +1.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +3.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -11.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -5.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -4.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -4.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -3.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | +1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | +0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | +1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +3.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -4.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -4.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -4.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +1.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | +3.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +3.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
石垣東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 別府駅の地価 | 6万3309円/m2 | 20万9286円/坪 | +1.63％ | |
| 東別府駅の地価 | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | +0.15％ | |
| 別府大学駅の地価 | 4万9384円/m2 | 16万3253円/坪 | +2.00％ | |
| 亀川駅の地価 | 3万3296円/m2 | 11万0070円/坪 | +0.52％ | |
| 鶴見の地価 | 4万9730円/m2 | 16万4399円/坪 | +1.99％ | |
| 野田の地価 | 1万6732円/m2 | 5万5314円/坪 | +0.19％ | |
| 南立石の地価 | 3万4081円/m2 | 11万2665円/坪 | +0.54％ | |
| 石垣西の地価 | 5万9925円/m2 | 19万8099円/坪 | +2.96％ | |
| 北石垣の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.23％ | |
| 内竈の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.11％ | |
| 浜脇の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.10％ | |
| 楠町の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +1.01％ | |
| 北浜の地価 | 9万4733円/m2 | 31万3168円/坪 | +2.29％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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