入山瀬駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3590
円/m2
変動率
-0.12
％
坪単価
17万7157
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
入山瀬駅（いりやませえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万3590円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では17万7157円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.12％の下落です。
入山瀬駅の最も高価格の地点は「富士市厚原字横道下1246番7外」（6万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「富士市厚原字溝下103番1外」（3万6900円/m2）です。
入山瀬駅（いりやませえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万3600円/m2、坪単価では平均 17万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.04％の下落です。
入山瀬駅（いりやませえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3583円/m2、坪単価では平均 17万7134円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。
入山瀬駅の地価平均を求めるにあたり、入山瀬駅の付近、静岡県富士市鷹岡本町、富士市入山瀬字壱貫地、富士市久沢字峯畑、富士市厚原字溝下、富士市厚原字道下、富士市厚原字横道下、富士市厚原字八笠、富士市岩本字高徳坊、富士市岩本字滝戸の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
入山瀬駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3340円/m2 | 17万6330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | +3.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4983円/m2 | 18万1763円/坪 | +2.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7657円/m2 | 19万0602円/坪 | +2.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +3.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4642円/m2 | 21万3695円/坪 | +8.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万7242円/m2 | 25万5348円/坪 | +19.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0271円/m2 | 33万1475円/坪 | +30.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9057円/m2 | 36万0519円/坪 | +9.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万7971円/m2 | 35万6930円/坪 | -0.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万5185円/m2 | 34万7721円/坪 | -2.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万2062円/m2 | 33万7396円/坪 | -1.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9025円/m2 | 32万7355円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8125円/m2 | 32万4380円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5437円/m2 | 31万5495円/坪 | -2.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9775円/m2 | 29万6776円/坪 | -6.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5162円/m2 | 28万1528円/坪 | -5.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0737円/m2 | 26万6900円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2737円/m2 | 24万0454円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | -6.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6977円/m2 | 22万1414円/坪 | -5.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4966円/m2 | 21万4765円/坪 | -3.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3822円/m2 | 21万0982円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3366円/m2 | 20万9476円/坪 | -0.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1933円/m2 | 20万4738円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0244円/m2 | 19万9155円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9188円/m2 | 19万5665円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8355円/m2 | 19万2910円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7255円/m2 | 18万9274円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6755円/m2 | 18万7621円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7410円/m2 | 18万9785円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6270円/m2 | 18万6016円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5770円/m2 | 18万4363円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4580円/m2 | 18万0429円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4110円/m2 | 17万8876円/坪 | -0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3820円/m2 | 17万7917円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3720円/m2 | 17万7586円/坪 | -0.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | -0.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万3590円/m2 | 17万7157円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +3.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | +2.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | +3.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | +3.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +5.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +15.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +32.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | +17.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +0.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -2.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0933円/m2 | 33万3663円/坪 | -3.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -1.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7375円/m2 | 32万1900円/坪 | -4.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -1.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3625円/m2 | 30万9504円/坪 | -2.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7125円/m2 | 28万8016円/坪 | -7.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -5.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3375円/m2 | 24万2561円/坪 | -5.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -5.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1080円/m2 | 23万4975円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7340円/m2 | 22万2611円/坪 | -5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5360円/m2 | 21万6066円/坪 | -2.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4180円/m2 | 21万2165円/坪 | -1.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3960円/m2 | 21万1438円/坪 | -0.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2760円/m2 | 20万7471円/坪 | -1.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0840円/m2 | 20万1123円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9780円/m2 | 19万7619円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8740円/m2 | 19万4181円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7960円/m2 | 19万1603円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7260円/m2 | 18万9289円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6620円/m2 | 18万7173円/坪 | -1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3783円/m2 | 17万7796円/坪 | -0.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -0.23％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万3583円/m2 | 17万7134円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | +2.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2025円/m2 | 20万5041円/坪 | +4.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +9.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +22.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +28.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万0850円/m2 | 36万6446円/坪 | +3.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | -2.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -2.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4375円/m2 | 34万5041円/坪 | -1.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1875円/m2 | 33万6776円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0675円/m2 | 33万2809円/坪 | -1.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -2.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2425円/m2 | 30万5537円/坪 | -4.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -4.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3975円/m2 | 27万7603円/坪 | -4.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9825円/m2 | 26万3884円/坪 | -4.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5575円/m2 | 24万9834円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9925円/m2 | 23万1157円/坪 | -7.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | -4.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4475円/m2 | 21万3140円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2625円/m2 | 20万7024円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -2.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7875円/m2 | 19万1322円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6925円/m2 | 18万8181円/坪 | -0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6075円/m2 | 18万5371円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | -0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5325円/m2 | 18万2892円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4675円/m2 | 18万0743円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3825円/m2 | 17万7933円/坪 | -0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3625円/m2 | 17万7272円/坪 | -0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3625円/m2 | 17万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 5万3625円/m2 | 17万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -0.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
入山瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富士駅の地価 | 8万8725円/m2 | 29万3305円/坪 | +0.03％ | |
| 新富士駅の地価 | 6万0718円/m2 | 20万0721円/坪 | -0.08％ | |
| 富士川駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | -0.43％ | |
| 吉原駅の地価 | 5万9336円/m2 | 19万6153円/坪 | -0.20％ | |
| 東田子の浦駅の地価 | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -1.19％ | |
| 柚木駅の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.21％ | |
| 竪堀駅の地価 | 6万7183円/m2 | 22万2093円/坪 | +0.03％ | |
| 富士根駅の地価 | 3万9733円/m2 | 13万1349円/坪 | -0.52％ | |
| 沼久保駅の地価 | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | -0.47％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
