入山瀬駅

入山瀬駅の最新の地価動向

入山瀬駅（いりやませえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3783円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7796円/坪、前年比は-0.31％の下降です。基準地価の平均が5万4360円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9702円/坪、前年比は-0.03％の下降です。地価総平均は5万4045円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8662円/坪、前年比は-0.18％の下降です。

入山瀬駅の最も高額地点は「富士市厚原字横道下1246番7外」（6万4800円/m²）で、最も低価格地点は「富士市厚原字溝下103番1外」（3万6900円/m²）です。

入山瀬駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7333円/m²（1992年）、最低値は5万1900円/m²（1984年）で、双方の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は11万1080円/m²（1991年）、最低値は5万3566円/m²（1983年）で、両者の落差は2.07倍です。
入山瀬駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

入山瀬駅の平均地価を求めるにあたり、入山瀬駅付近、静岡県富士市鷹岡本町、富士市入山瀬字壱貫地、富士市久沢字峯畑、富士市厚原字溝下、富士市厚原字道下、富士市厚原字横道下、富士市厚原字八笠、富士市岩本字高徳坊、富士市岩本字滝戸の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

入山瀬駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3340円/m2	17万6330円/坪
1984年［昭和59年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	5万4983円/m2	18万1763円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+3.61％
1988年［昭和63年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+8.15％
1989年［平成元年］	7万8387円/m2	25万9132円/坪	+19.17％
1990年［平成2年］	10万1362円/m2	33万5082円/坪	+29.84％
1991年［平成3年］	10万9425円/m2	36万1735円/坪	+8.71％
1992年［平成4年］	10万8225円/m2	35万7768円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	10万5412円/m2	34万8471円/坪	-2.60％
1994年［平成6年］	10万3162円/m2	34万1033円/坪	-2.13％
1995年［平成7年］	10万2277円/m2	33万8108円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	9万9466円/m2	32万8815円/坪	-2.85％
1997年［平成9年］	9万8555円/m2	32万5803円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	8万5722円/m2	28万3379円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	8万1288円/m2	26万8723円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	7万7255円/m2	25万5390円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	7万3377円/m2	24万2571円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	7万0910円/m2	23万4413円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	6万7280円/m2	22万2413円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	6万5270円/m2	21万5768円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	6万4140円/m2	21万2033円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	6万3620円/m2	21万0314円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	6万2160円/m2	20万5487円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	6万0520円/m2	20万0066円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	5万9420円/m2	19万6429円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	5万8620円/m2	19万3785円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	5万7990円/m2	19万1702円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	5万7530円/m2	19万0181円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	5万7070円/m2	18万8661円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	5万7636円/m2	19万0533円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	5万7090円/m2	18万8730円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	5万6536円/m2	18万6897円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	5万6045円/m2	18万5274円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	5万5481円/m2	18万3410円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	5万4872円/m2	18万1397円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	5万4418円/m2	17万9894円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	5万4145円/m2	17万8993円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	5万4045円/m2	17万8662円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	+3.29％
1987年［昭和62年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	+3.19％
1988年［昭和63年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+5.58％
1989年［平成元年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	+15.37％
1990年［平成2年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+32.36％
1991年［平成3年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+17.12％
1992年［平成4年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.64％
1994年［平成6年］	10万0933円/m2	33万3663円/坪	-3.45％
1995年［平成7年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	9万7375円/m2	32万1900円/坪	-4.96％
1997年［平成9年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	9万3625円/m2	30万9504円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	8万7125円/m2	28万8016円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	7万1080円/m2	23万4975円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	6万7340円/m2	22万2611円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	6万5360円/m2	21万6066円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	6万4180円/m2	21万2165円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	6万3960円/m2	21万1438円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	6万2760円/m2	20万7471円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	6万0840円/m2	20万1123円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	5万9780円/m2	19万7619円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	5万8740円/m2	19万4181円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	5万7960円/m2	19万1603円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	5万7260円/m2	18万9289円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	5万6620円/m2	18万7173円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-1.14％
2019年［平成31年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	5万3783円/m2	17万7796円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	6万2940円/m2	20万8066円/坪	+3.87％
1988年［昭和63年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+9.70％
1989年［平成元年］	8万4040円/m2	27万7818円/坪	+21.45％
1990年［平成2年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	+28.33％
1991年［平成3年］	11万1080円/m2	36万7206円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	10万8760円/m2	35万9537円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	10万5960円/m2	35万0280円/坪	-2.57％
1994年［平成6年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	10万1140円/m2	33万4347円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	9万2840円/m2	30万6909円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	8万4320円/m2	27万8743円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	8万0360円/m2	26万5652円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	7万6160円/m2	25万1768円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	7万0740円/m2	23万3851円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	6万7220円/m2	22万2214円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	6万5180円/m2	21万5471円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	6万3280円/m2	20万9190円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	6万1560円/m2	20万3504円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	5万9060円/m2	19万5239円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	5万8020円/m2	19万1801円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	5万7520円/m2	19万0148円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	5万7260円/m2	18万9289円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	5万6380円/m2	18万6380円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	5万6020円/m2	18万5190円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	5万4920円/m2	18万1553円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	5万4560円/m2	18万0363円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	5万4380円/m2	17万9768円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	5万4360円/m2	17万9702円/坪	-0.03％

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