稲葉町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府茨木市稲葉町

稲葉町の不動産売却価格査定

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稲葉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	茨木市稲葉町9-12	茨木市駅より650m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+6.21 ％
大阪府茨木市稲葉町9-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	茨木市稲葉町7-4	茨木市駅より540m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+5.96 ％
大阪府茨木市稲葉町7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

茨木市稲葉町9-12

茨木市駅より650m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+6.21 ％

2位

茨木市稲葉町7-4

茨木市駅より540m

30万2000 円/m²

99万8347 円/坪

+5.96 ％

稲葉町（いなばちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は30万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では100万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.09％の上昇です。

稲葉町の最高額地点は「茨木市稲葉町9-12」（30万8000円/m²）で、最低額地点は「茨木市稲葉町7-4」（30万2000円/m²）です。

稲葉町（いなばちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は30万8000円/m²、坪単価では平均 101万8181円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.21％の上昇です。

稲葉町（いなばちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万2000円/m²、坪単価では平均 99万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.96％の上昇です。

稲葉町の地価平均を求めるにあたり、大阪府茨木市稲葉町の地点の地価を平均化しました。

稲葉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪
2017年［平成29年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+4.55％
2025年［令和7年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+6.09％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪
2017年［平成29年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+1.67％
2019年［平成31年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+4.78％
2025年［令和7年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+5.96％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪
2022年［令和4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+4.32％
2025年［令和7年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+6.21％

稲葉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

稲葉町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
摂津駅の地価	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+3.49％
茨木駅の地価	25万9635円/m²	85万8297円/坪	+4.28％
茨木市駅の地価	29万5090円/m²	97万5505円/坪	+4.97％
千里丘駅の地価	23万5090円/m²	77万7160円/坪	+5.23％
彩都西駅の地価	9万7780円/m²	32万3239円/坪	+0.64％
南茨木駅の地価	19万1100円/m²	63万1735円/坪	+3.99％
沢良宜駅の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+3.28％
摂津富田駅の地価	17万5366円/m²	57万9724円/坪	+2.95％
総持寺駅の地価	17万0992円/m²	56万5265円/坪	+2.78％
JR総持寺駅の地価	16万5111円/m²	54万5821円/坪	+2.66％
阪大病院前駅の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.52％
豊川駅の地価	14万0933円/m²	46万5895円/坪	+1.29％
宇野辺駅の地価	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+3.50％
公園東口駅の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.52％
上穂積の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.88％
駅前の地価	38万8333円/m²	128万3746円/坪	+5.51％
粟生の地価	8万6271円/m²	28万5195円/坪	+0.56％
沢良宜西の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+3.68％