伊部駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2550
円/m2
変動率
-1.01
％
坪単価
10万7603
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 備前市伊部字木ノ村666番1外 | 伊部駅より240m | 3万9100 円/m2 | 12万9256 円/坪 | -1.26 ％ | |
| 2位 | 備前市伊部字鹿毛立64番4 | 伊部駅より1,000m | 2万6000 円/m2 | 8万5950 円/坪 | -0.76 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊部駅（いんべえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万2550円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7603円/坪であり、前年比-1.01％の下落です。
伊部駅の最高額地点は「備前市伊部字木ノ村666番1外」（3万9100円/m2）で、最低価格地点は「備前市伊部字鹿毛立64番4」（2万6000円/m2）です。
伊部駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1650円/m2（1998年）、最安値は3万0400円/m2（1983年）で、二者の差異は2.36倍です。
伊部駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
伊部駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県内、伊部駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +2.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +2.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +3.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +2.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +2.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +4.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +20.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +9.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -0.50％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | -3.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -5.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -9.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -6.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -2.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -3.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -2.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -2.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -3.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -1.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西片上駅の地価 | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -0.20％ | |
| 伊里駅の地価 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.10％ | |
| 日生駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -2.01％ | |
| 寒河駅の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06％ | |
| 香登駅の地価 | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | +0.21％ | |
| 三石駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.77％ | |
| 吉永駅の地価 | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -0.35％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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