今伊勢駅

今伊勢駅の最新の地価動向

今伊勢駅（いまいせえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万8300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万8842円/坪、変動率+1.88％の上昇です。基準地価の平均値が8万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4958円/坪、変動率+2.04％の上昇です。地価総平均は7万8160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万8380円/坪、変動率+2.00％の上昇です。

今伊勢駅の最も高額地点は「一宮市九品町3丁目26番2外」（8万3900円/m²）で、最も低価格地点は「一宮市今伊勢町馬寄字郷前38番1」（7万2000円/m²）です。

今伊勢駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m²（1993年）、最安値は7万2533円/m²（2013年）で、両者の違いは1.81倍です。基準地価の最高値は9万9300円/m²（2002年）、最低値は7万4400円/m²（2015年）で、両者の違いは1.33倍です。
今伊勢駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

今伊勢駅の土地価格平均を求めるにあたり、今伊勢駅付近、愛知県一宮市今伊勢町宮後、今伊勢町新神戸、今伊勢町本神戸の地点の地価より計算しました。

今伊勢駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-3.63％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	8万2725円/m2	27万3471円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	8万1425円/m2	26万9173円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	8万0625円/m2	26万6528円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	7万4975円/m2	24万7851円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	7万3975円/m2	24万4545円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	7万3640円/m2	24万3438円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	7万4260円/m2	24万5487円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	7万4620円/m2	24万6677円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	7万5060円/m2	24万8132円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	7万5520円/m2	24万9652円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	7万5660円/m2	25万0115円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	7万5860円/m2	25万0776円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	7万6620円/m2	25万3289円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	7万8160円/m2	25万8380円/坪	+2.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-3.63％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	8万0733円/m2	26万6887円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	7万4033円/m2	24万4738円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	7万4733円/m2	24万7052円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	7万4633円/m2	24万6721円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	+1.98％
2025年［令和7年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+2.04％

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