市岡元町

市岡元町の最新の地価動向

市岡元町（いちおかもとまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は96万8595円/坪であり、変動率+4.64％の上昇です。

市岡元町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m²（1992年）、最安値は25万0000円/m²（2016年）で、二者の違いは2.72倍です。
市岡元町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

市岡元町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市港区市岡元町の標準地・基準地の地価から算定しました。

市岡元町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪
1993年［平成5年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-9.85％
1994年［平成6年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-5.38％
1995年［平成7年］	55万1000円/m2	182万1487円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-16.88％
1997年［平成9年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-7.21％
1998年［平成10年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.60％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.15％
2007年［平成19年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.12％
2010年［平成22年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.40％
2019年［平成31年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+4.48％
2025年［令和7年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+4.64％

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