宝珠山駅

宝珠山駅の最新の地価動向

宝珠山駅（ほうしゅやまえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が3860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万2760円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.53％の下落です。

宝珠山駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は5850円/m²（2001年）、最低値は3860円/m²（2024年）で、双方の差は1.52倍です。
宝珠山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

宝珠山駅の平均土地価格を求めるにあたり、宝珠山駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

宝珠山駅について

宝珠山駅（ほうしゅやまえき）は福岡県朝倉郡東峰村大字福井326にあるJR日田彦山線の駅です。宝珠山駅は無人駅で、隣駅は大行司駅、大鶴駅です。宝珠山駅九州北部豪雨（2017年［平成29年］）の被災により、歓遊舎ひこさん駅、豊前桝田駅、彦山駅、筑前岩屋駅、大行司駅、大鶴駅、今山駅により休止中となっています。かつて独立した自治体であった宝珠山村（ほうしゅやまむら）が存在しましたが、2005年［平成17年］に小石原村と対等合併し東峰村となりました。宝珠山駅は東峰村の南端に位置し、西方は福岡県朝倉市、東方・南方は大分県日田市となっています。宝珠山駅は土師山、堂床山、上宮山、畔倉山といった山々の連なる山間部にあります。宝珠山駅の周辺には株式会社オークマ 宝珠山工場、東峰村 村民グラウンド、宝珠山炭鉱第二抗口跡、宝珠の郷（特別養護老人ホーム）、福井神社、下河内天満社、下中・山際公民館があります。

宝珠山駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5800円/m2	1万9173円/坪
1997年［平成9年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5850円/m2	1万9338円/坪	+0.86％
2001年［平成13年］	5850円/m2	1万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-0.86％
2004年［平成16年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	5450円/m2	1万8016円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	5370円/m2	1万7752円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	5320円/m2	1万7586円/坪	-0.93％
2011年［平成23年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-4.04％
2019年［令和元年］	4560円/m2	1万5074円/坪	-4.00％
2020年［令和2年］	4360円/m2	1万4413円/坪	-4.39％
2021年［令和3年］	4190円/m2	1万3851円/坪	-3.90％
2022年［令和4年］	4070円/m2	1万3454円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	3960円/m2	1万3090円/坪	-2.70％
2024年［令和6年］	3860円/m2	1万2760円/坪	-2.53％

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