江北駅（佐賀県）

江北駅の最新の地価動向

江北駅（こうほくえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5702円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.92％の下降です。基準地価の平均が1万8640円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1619円/坪であり、前年比は+0.08％の上昇です。地価総平均は1万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7300円/坪であり、前年比は-0.08％の下降です。

江北駅の最も高額地点は「杵島郡江北町大字佐留志字三本松1967番8」（3万3500円/m²）で、最低額地点は「杵島郡江北町大字下小田字新田篭2538番1外」（6300円/m²）です。

江北駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5000円/m²（2002年）、最低値は1万0800円/m²（2024年）で、双方の落差は1.39倍です。基準地価の最高値は2万1333円/m²（2010年）、最低値は1万2850円/m²（2009年）で、両者の落差は1.66倍です。
江北駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

江北駅（佐賀県）の平均地価を求めるにあたり、江北駅近辺、佐賀県杵島郡江北町大字山口、大字佐留志、大字上小田、大字下小田、大字八町、大字惣領分の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

江北駅について

2022年［令和4年］9月23日に「肥前山口駅」から改称されました。

江北駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1991年［平成3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.51％
1992年［平成4年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	1万4316円/m2	4万7327円/坪	-0.94％
2004年［平成16年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	1万3916円/m2	4万6005円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	1万3716円/m2	4万5344円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	1万3583円/m2	4万4903円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	1万9025円/m2	6万2892円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	1万7637円/m2	5万8305円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	1万6783円/m2	5万5482円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	1万6783円/m2	5万5482円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万6883円/m2	5万5812円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1995年［平成7年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2004年［平成16年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2005年［平成17年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.15％
2019年［平成31年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-3.25％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％
2023年［令和5年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1991年［平成3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.51％
1992年［平成4年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4175円/m2	4万6859円/坪	-0.54％
2003年［平成15年］	1万4025円/m2	4万6363円/坪	-1.08％
2004年［平成16年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-1.35％
2005年［平成17年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	1万3225円/m2	4万3719円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	1万7960円/m2	5万9371円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	1万7680円/m2	5万8446円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	1万7780円/m2	5万8776円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	1万8420円/m2	6万0892円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	+0.08％

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