八幡

八幡の最新の地価の動向

八幡の公示地価の動向 2026年［令和8年］

八幡（やはた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万2250円/m²、坪単価では平均 27万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.74％の上昇です。

八幡の基準地価の動向 2025年［令和7年］

八幡（やはた）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万7333円/m²、坪単価では平均 42万0936円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.30％の上昇です。

八幡の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八幡（やはた）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万0562円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では33万2438円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.20％の上昇です。

八幡の地価平均の計算方法

八幡の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市佐伯区八幡、八幡東、八幡が丘の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

八幡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

八幡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	+6.84％
1985年［昭和60年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.40％
1986年［昭和61年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+3.63％
1987年［昭和62年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+9.92％
1990年［平成2年］	21万4400円/m2	70万8760円/坪	+23.60％
1991年［平成3年］	24万0200円/m2	79万4049円/坪	+14.80％
1992年［平成4年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-5.44％
1993年［平成5年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-9.69％
1994年［平成6年］	17万2571円/m2	57万0484円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	16万9857円/m2	56万1511円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	16万7857円/m2	55万4899円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	16万5142円/m2	54万5926円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	15万9428円/m2	52万7036円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	15万2285円/m2	50万3423円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	14万5428円/m2	48万0755円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	13万8142円/m2	45万6670円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	13万1571円/m2	43万4946円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	12万2714円/m2	40万5667円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	12万0125円/m2	39万7107円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	11万1875円/m2	36万9834円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	10万6175円/m2	35万0991円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	10万2625円/m2	33万9256円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	9万9562円/m2	32万9132円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	9万6437円/m2	31万8801円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	9万3062円/m2	30万7644円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	8万9987円/m2	29万7479円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	8万7187円/m2	28万8223円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	8万5462円/m2	28万2520円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	8万4625円/m2	27万9752円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	8万4725円/m2	28万0082円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	8万5822円/m2	28万3709円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+1.25％
2019年［令和元年］	8万9444円/m2	29万5684円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	9万6825円/m2	32万0082円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	9万3822円/m2	31万0156円/坪	+1.54％
2025年［令和7年］	10万0562円/m2	33万2438円/坪	+2.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	+6.84％
1985年［昭和60年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.40％
1986年［昭和61年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+3.63％
1987年［昭和62年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+9.92％
1990年［平成2年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+21.47％
1991年［平成3年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+19.79％
1992年［平成4年］	16万3750円/m2	54万1322円/坪	-3.46％
1993年［平成5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.57％
1994年［平成6年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	13万7600円/m2	45万4876円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	-3.27％
2000年［平成12年］	12万5600円/m2	41万5206円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	12万0200円/m2	39万7355円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	9万1080円/m2	30万1090円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	7万5740円/m2	25万0380円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	7万2920円/m2	24万1057円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	7万1220円/m2	23万5438円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	7万0280円/m2	23万2330円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	7万0120円/m2	23万1801円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	7万3416円/m2	24万2699円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+1.03％
2019年［平成31年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	7万7083円/m2	25万4820円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	8万1740円/m2	27万0214円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	7万8483円/m2	25万9449円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+2.14％
2026年［令和8年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+2.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1990年［平成2年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-8.41％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-9.93％
1994年［平成6年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-4.97％
1995年［平成7年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-5.79％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.26％
2004年［平成16年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-8.34％
2005年［平成17年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-6.94％
2006年［平成18年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	11万3733円/m2	37万5977円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	11万0966円/m2	36万6831円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	10万8533円/m2	35万8787円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	10万9066円/m2	36万0550円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	11万0633円/m2	36万5730円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	11万4300円/m2	37万7851円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	12万1966円/m2	40万3195円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+2.30％

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