大手町

大手町の最新の地価動向

大手町（おおてまち）の現在の地価は、公示地価の平均が96万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は319万6694円/坪であり、前年比+4.40％の上昇です。基準地価の平均が70万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は233万7190円/坪で過去最高値であり、前年比+4.43％の上昇です。地価総平均は88万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は291万0192円/坪であり、前年比+4.41％の上昇です。

大手町の最高額地点は「広島市中区大手町3-1-9」（136万0000円/m²）で、最も低額地点は「広島市中区大手町3-6-19」（57万4000円/m²）です。

大手町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は155万0000円/m²（1991年）、最安値は37万0000円/m²（2006年）で、両者の差異は4.19倍です。基準地価の最高値は70万7000円/m²（2024年）、最低値は45万0000円/m²（2015年）で、双方の差異は1.57倍です。
大手町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

大手町の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市中区大手町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大手町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1989年［平成元年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+14.29％
1990年［平成2年］	138万0000円/m2	456万1983円/坪	+15.00％
1991年［平成3年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+12.32％
1992年［平成4年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-5.16％
1993年［平成5年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-11.56％
1994年［平成6年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-9.23％
1995年［平成7年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-9.32％
1996年［平成8年］	96万3000円/m2	318万3471円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	-9.14％
1998年［平成10年］	77万8000円/m2	257万1900円/坪	-11.09％
1999年［平成11年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	-10.07％
2001年［平成13年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-10.04％
2004年［平成16年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-10.94％
2005年［平成17年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+4.86％
2008年［平成20年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+7.84％
2009年［平成21年］	68万7500円/m2	227万2727円/坪	-0.16％
2010年［平成22年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	62万1500円/m2	205万4545円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	60万1000円/m2	198万6776円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	59万0500円/m2	195万2066円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	56万0666円/m2	185万3443円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	59万8666円/m2	197万9063円/坪	+6.69％
2017年［平成29年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	+7.77％
2018年［平成30年］	68万6333円/m2	226万8870円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	74万1333円/m2	245万0688円/坪	+7.45％
2020年［令和2年］	78万3333円/m2	258万9531円/坪	+5.34％
2021年［令和3年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	80万7666円/m2	266万9972円/坪	+3.00％
2023年［令和5年］	84万2666円/m2	278万5674円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	88万0333円/m2	291万0192円/坪	+4.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1989年［平成元年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+14.29％
1990年［平成2年］	138万0000円/m2	456万1983円/坪	+15.00％
1991年［平成3年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+12.32％
1992年［平成4年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-5.16％
1993年［平成5年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-11.56％
1994年［平成6年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-9.23％
1995年［平成7年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-9.32％
1996年［平成8年］	96万3000円/m2	318万3471円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	-9.14％
1998年［平成10年］	77万8000円/m2	257万1900円/坪	-11.09％
1999年［平成11年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	-10.07％
2001年［平成13年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-10.04％
2004年［平成16年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-10.94％
2005年［平成17年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+4.86％
2008年［平成20年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+7.84％
2009年［平成21年］	68万7500円/m2	227万2727円/坪	-0.16％
2010年［平成22年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	62万1500円/m2	205万4545円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	60万1000円/m2	198万6776円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	59万0500円/m2	195万2066円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+5.59％
2017年［平成29年］	70万4000円/m2	232万7272円/坪	+7.89％
2018年［平成30年］	74万7000円/m2	246万9421円/坪	+6.10％
2019年［平成31年］	81万1000円/m2	268万0991円/坪	+7.90％
2020年［令和2年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+6.94％
2021年［令和3年］	86万6500円/m2	286万4462円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	88万8000円/m2	293万5537円/坪	+2.49％
2023年［令和5年］	92万5500円/m2	305万9504円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	96万7000円/m2	319万6694円/坪	+4.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
2016年［平成28年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+8.89％
2017年［平成29年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	+7.55％
2018年［平成30年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+7.21％
2019年［令和元年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+6.55％
2020年［令和2年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	+4.02％
2023年［令和5年］	67万7000円/m2	223万8016円/坪	+4.64％
2024年［令和6年］	70万7000円/m2	233万7190円/坪	+4.43％

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