四之宮

四之宮の最新の地価動向

四之宮（しのみや）の最新の地価は、公示地価の平均が13万6666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万1790円/坪、前年比+2.38％の上昇です。基準地価の平均が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪、前年比+1.55％の上昇です。地価総平均は13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪、前年比+2.24％の上昇です。

四之宮の最高価格地点は「平塚市四之宮2-12-46」（15万0000円/m²）で、最も低価格地点は「平塚市四之宮1-2-44」（12万0000円/m²）です。

四之宮は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1993年）、最安値は12万7666円/m²（2021年）で、両者の差異は2.00倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m²（1993年）、最低値は12万8000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.80倍です。
四之宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

四之宮の地価平均を求めるにあたり、神奈川県平塚市四之宮の地点の地価を平均化しました。

四之宮の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪
1994年［平成6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-5.68％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.16％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	13万4125円/m2	44万3388円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	13万2375円/m2	43万7603円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1994年［平成6年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-3.68％
2000年［平成12年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.08％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	13万2833円/m2	43万9118円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1994年［平成6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％

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