姫島駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪

姫島駅の不動産売却価格査定

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姫島駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市西淀川区姫里2-6-3	姫島駅より200m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+3.64 ％
大阪府大阪市西淀川区姫里2-6-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	大阪市西淀川区姫里1-9-11	姫島駅より500m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+1.16 ％
大阪府大阪市西淀川区姫里1-9-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
3位	大阪市西淀川区姫島6-6-19	福駅より650m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+1.18 ％
大阪府大阪市西淀川区姫島6-6-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅と中小工場等が混在する住宅地域

姫島駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市西淀川区姫里2-6-3

姫島駅より200m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+3.64 ％

2位

大阪市西淀川区姫里1-9-11

姫島駅より500m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+1.16 ％

3位

大阪市西淀川区姫島6-6-19

福駅より650m

17万1000 円/m²

56万5289 円/坪

+1.18 ％

姫島駅の最新の地価動向

姫島駅（ひめじまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万2258円/坪であり、変動率+1.99％の上昇です。

姫島駅の最高額地点は「大阪市西淀川区姫里2-6-3」（25万6000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市西淀川区姫島6-6-19」（17万1000円/m²）です。

姫島駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万1000円/m²（1991年）、最安値は16万9000円/m²（2018年）で、双方の違いは3.02倍です。
姫島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

姫島駅の土地価格平均を求めるにあたり、姫島駅付近、大阪府大阪市西淀川区姫島の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

姫島駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪
1988年［昭和63年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+14.16％
1989年［平成元年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+35.20％
1990年［平成2年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+40.53％
1991年［平成3年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	+7.58％
1992年［平成4年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-14.68％
1993年［平成5年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-12.84％
1994年［平成6年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-3.66％
1996年［平成8年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-6.79％
2001年［平成13年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+1.06％
2008年［平成20年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万3333円/m²	63万9118円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	19万3666円/m²	64万0220円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+1.99％

姫島駅の土地の売却価格査定

姫島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

姫島駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
塚本駅の地価	24万6888円/m²	81万6161円/坪	+4.34％
出来島駅の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.99％
千船駅の地価	16万0400円/m²	53万0247円/坪	+1.95％
加島駅の地価	16万2800円/m²	53万8181円/坪	+5.06％
御幣島駅の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+4.86％
福駅の地価	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+2.64％
佃の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+2.16％
歌島の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+3.65％
姫里の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.40％
柏里の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+1.02％
花川の地価	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+2.93％
大和田の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.10％
大野の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+1.35％
竹島の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+5.41％
福町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+5.38％
中島の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％