狭山の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
15万6500
円/m2
変動率
+1.67
％
坪単価
51万7355
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大和市狭山3丁目1311番4 | 武蔵大和駅より500m | 17万0000 円/m2 | 56万1983 円/坪 | +1.19 ％ | |
| 2位 | 東大和市狭山5丁目1614番19 | 武蔵大和駅より1,200m | 14万3000 円/m2 | 47万2727 円/坪 | +2.14 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
狭山（さやま）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は15万6500円/m2、坪単価では平均 51万7355円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.67％の上昇です。
狭山（さやま）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
狭山（さやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では51万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.67％の上昇です。
狭山の地価平均を求めるにあたり、東京都東大和市狭山の地点の地価より計算しました。
狭山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.80％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -1.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -12.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -4.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +6.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
狭山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東大和市駅の地価 | 21万6733円/m2 | 71万6473円/坪 | +2.70％ | |
| 武蔵大和駅の地価 | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +2.07％ | |
| 桜街道駅の地価 | 17万0600円/m2 | 56万3966円/坪 | +2.53％ | |
| 上北台駅の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.02％ | |
| 南街の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +2.48％ | |
| 向原の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +2.26％ | |
| 仲原の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.05％ | |
| 清水の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +2.00％ | |
| 高木の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.06％ | |
| 芋窪の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +2.06％ | |
| 湖畔の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 立野の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.38％ | |
| 中央の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.31％ | |
| 奈良橋の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.91％ | |
| 蔵敷の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 新堀の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.37％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
