東浦駅

東浦駅の最新の地価動向

東浦駅（ひがしうらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万6997円/坪であり、前年比は+2.98％の上昇です。基準地価の平均が8万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万2644円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.07％の上昇です。地価総平均は7万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9256円/坪であり、前年比は+3.41％の上昇です。

東浦駅の最も高額地点は「知多郡東浦町大字藤江字ふじが丘4番7」（10万7000円/m²）で、最低額地点は「半田市有脇町12丁目12番外」（4万6300円/m²）です。

東浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3250円/m²（1998年）、最低値は6万0000円/m²（1983年）で、二者の落差は1.89倍です。基準地価の最高値は8万5500円/m²（2024年）、最低値は7万0850円/m²（2013年）で、二者の落差は1.21倍です。
東浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

東浦駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、東浦駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

東浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.33％
1986年［昭和61年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.48％
1989年［平成元年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.03％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+9.13％
1991年［平成3年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+18.16％
1992年［平成4年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+0.04％
1993年［平成5年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-2.16％
1994年［平成6年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-3.85％
2000年［平成12年］	9万5566円/m2	31万5922円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	8万6725円/m2	28万6694円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	7万8375円/m2	25万9090円/坪	-0.66％
2007年［平成19年］	7万8575円/m2	25万9752円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	7万5875円/m2	25万0826円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	7万4675円/m2	24万6859円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	7万4175円/m2	24万5206円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	6万8720円/m2	22万7173円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	6万8640円/m2	22万6909円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	6万8740円/m2	22万7239円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	6万9020円/m2	22万8165円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	6万9580円/m2	23万0016円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	7万0260円/m2	23万2264円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	7万2740円/m2	24万0462円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+3.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.33％
1986年［昭和61年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.48％
1989年［平成元年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.03％
1990年［平成2年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+9.13％
1991年［平成3年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+18.16％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	11万3250円/m2	37万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-4.82％
2000年［平成12年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	10万2450円/m2	33万8677円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	9万4950円/m2	31万3884円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	6万6866円/m2	22万1046円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	6万5966円/m2	21万8071円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-0.73％
2019年［平成31年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	+2.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪
1992年［平成4年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-1.96％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.37％
1994年［平成6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.43％
2007年［平成19年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.66％
2009年［平成21年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-0.18％
2012年［平成24年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+4.69％
2024年［令和6年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+4.07％

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