東野駅（京都）

東野駅の最新の地価の動向

東野駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東野駅（ひがしのえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万5285円/m²、坪単価では平均 61万2514円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.40％の上昇です。

東野駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東野駅（ひがしのえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万3800円/m²、坪単価では平均 64万0661円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.98％の上昇です。

東野駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東野駅（ひがしのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は18万8054円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万1667円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.14％の上昇です。

東野駅の地価平均の計算方法

東野駅（京都）の地価平均を求めるにあたり、東野駅の付近、京都府京都市山科区東野片下リ町、東野狐藪町、東野門口町、東野井ノ上町、東野中井ノ上町、東野北井ノ上町、東野南井ノ上町、東野百拍子町、東野八反畑町、東野八代、東野竹田、西野大手先町、西野離宮町、西野左義長町、西野小柳町、西野大鳥井町、西野広見町、西野岸ノ下町、西野様子見町、西野野色町、西野山階町、西野後藤、西野櫃川町、音羽西林、音羽乙出町、音羽野田町、音羽役出町、音羽伊勢宿町、音羽中芝町、音羽稲芝、音羽初田町、椥辻東浦町、椥辻西浦町、椥辻中在家町、大塚西浦町、大塚森町、大塚北溝町、大塚南溝町、大塚野溝町、大塚元屋敷町、小山南溝町の標準地・基準地の地価より算定しました。

東野駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

東野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪
1984年［昭和59年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+2.98％
1986年［昭和61年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+7.31％
1988年［昭和63年］	28万6800円/m2	94万8099円/坪	+11.95％
1989年［平成元年］	38万2833円/m2	126万5564円/坪	+31.95％
1990年［平成2年］	62万1166円/m2	205万3443円/坪	+62.97％
1991年［平成3年］	77万3571円/m2	255万7260円/坪	-6.00％
1992年［平成4年］	54万4428円/m2	179万9763円/坪	-28.09％
1993年［平成5年］	43万3125円/m2	143万1818円/坪	-14.57％
1994年［平成6年］	38万7875円/m2	128万2231円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	34万0875円/m2	112万6859円/坪	-6.45％
1996年［平成8年］	31万8875円/m2	105万4132円/坪	-4.58％
1997年［平成9年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	30万5625円/m2	101万0330円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	27万6875円/m2	91万5289円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	24万4250円/m2	80万7438円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	21万8250円/m2	72万1487円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	19万7875円/m2	65万4132円/坪	-9.35％
2005年［平成17年］	18万5125円/m2	61万1983円/坪	-6.48％
2006年［平成18年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	18万6222円/m2	61万5610円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+0.04％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	16万7888円/m2	55万5004円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	16万2777円/m2	53万8108円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	15万9555円/m2	52万7456円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	15万7777円/m2	52万1579円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	14万7681円/m2	48万8204円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	14万7845円/m2	48万8745円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	14万8900円/m2	49万2231円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	15万0327円/m2	49万6949円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	14万9945円/m2	49万5687円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	16万2375円/m2	53万6776円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	16万2983円/m2	53万8787円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	16万6691円/m2	55万1046円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	17万3983円/m2	57万5151円/坪	+3.42％
2025年［令和7年］	18万8054円/m2	62万1667円/坪	+4.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+4.28％
1985年［昭和60年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+3.57％
1987年［昭和62年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+8.30％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+19.51％
1990年［平成2年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+64.54％
1991年［平成3年］	43万4333円/m2	143万5812円/坪	+7.61％
1992年［平成4年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	-24.84％
1993年［平成5年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-15.67％
1994年［平成6年］	26万7750円/m2	88万5123円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	26万7750円/m2	88万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-1.88％
1997年［平成9年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	-2.95％
2000年［平成12年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	21万0750円/m2	69万6694円/坪	-9.67％
2004年［平成16年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	13万1916円/m2	43万6088円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	13万1716円/m2	43万5427円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	13万1816円/m2	43万5757円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	13万2433円/m2	43万7796円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	13万2866円/m2	43万9228円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	15万6785円/m2	51万8299円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	15万6828円/m2	51万8441円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	15万9614円/m2	52万7650円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	16万6471円/m2	55万0318円/坪	+3.24％
2025年［令和7年］	18万3266円/m2	60万5840円/坪	+4.28％
2026年［令和8年］	18万5285円/m2	61万2514円/坪	+4.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1984年［昭和59年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+10.14％
1987年［昭和62年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+19.95％
1988年［昭和63年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+17.43％
1989年［平成元年］	52万0666円/m2	172万1212円/坪	+50.61％
1990年［平成2年］	83万9000円/m2	277万3553円/坪	+61.39％
1991年［平成3年］	102万8000円/m2	339万8347円/坪	-19.61％
1992年［平成4年］	70万7750円/m2	233万9669円/坪	-30.53％
1993年［平成5年］	58万8750円/m2	194万6280円/坪	-13.74％
1994年［平成6年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-8.66％
1995年［平成7年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-12.89％
1996年［平成8年］	37万5250円/m2	124万0495円/坪	-7.28％
1997年［平成9年］	36万3250円/m2	120万0826円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	34万5750円/m2	114万2975円/坪	-3.94％
1999年［平成11年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	30万2250円/m2	99万9173円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	-11.39％
2004年［平成16年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	+1.70％
2007年［平成19年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	19万3200円/m2	63万8677円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	16万4800円/m2	54万4793円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	16万7200円/m2	55万2727円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	17万0440円/m2	56万3438円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	17万1600円/m2	56万7272円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	17万6600円/m2	58万3801円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+3.66％
2025年［令和7年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	+3.98％

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