東野駅（京都）

東野駅の最新の地価動向

東野駅（ひがしのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が17万9514円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万3435円/坪、前年比は+4.14％の上昇です。基準地価の平均が18万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万9917円/坪、前年比は+3.66％の上昇です。地価総平均は17万6316円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万2865円/坪、前年比は+3.38％の上昇です。

東野駅の最も高額地点は「京都市山科区音羽役出町1番34外」（37万5000円/m²）で、最低額地点は「京都市山科区大塚高岩6番66」（6万1600円/m²）です。

東野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万4333円/m²（1991年）、最低値は13万5416円/m²（2016年）で、二者の落差は3.21倍です。基準地価の最高値は102万8000円/m²（1991年）、最低値は16万4600円/m²（2014年）で、両者の落差は6.25倍です。
東野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東野駅（京都）の平均地価を求めるにあたり、東野駅付近、京都府京都市山科区東野片下リ町、東野狐藪町、東野門口町、東野井ノ上町、東野中井ノ上町、東野北井ノ上町、東野南井ノ上町、東野百拍子町、東野八反畑町、東野八代、東野竹田、西野大手先町、西野離宮町、西野左義長町、西野小柳町、西野大鳥井町、西野広見町、西野岸ノ下町、西野様子見町、西野野色町、西野山階町、西野後藤、西野櫃川町、音羽西林、音羽乙出町、音羽野田町、音羽役出町、音羽伊勢宿町、音羽中芝町、音羽稲芝、音羽初田町、椥辻東浦町、椥辻西浦町、椥辻中在家町、大塚西浦町、大塚森町、大塚北溝町、大塚南溝町、大塚野溝町、大塚元屋敷町、小山南溝町の標準地・基準地の地価より算定しました。

東野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪
1984年［昭和59年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+2.98％
1986年［昭和61年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+7.31％
1988年［昭和63年］	28万6800円/m2	94万8099円/坪	+11.95％
1989年［平成元年］	38万2833円/m2	126万5564円/坪	+31.95％
1990年［平成2年］	62万1166円/m2	205万3443円/坪	+62.97％
1991年［平成3年］	77万3571円/m2	255万7260円/坪	-6.00％
1992年［平成4年］	54万4428円/m2	179万9763円/坪	-28.09％
1993年［平成5年］	45万4285円/m2	150万1770円/坪	-14.57％
1994年［平成6年］	38万6625円/m2	127万8099円/坪	-6.68％
1995年［平成7年］	33万9625円/m2	112万2727円/坪	-6.45％
1996年［平成8年］	31万9875円/m2	105万7438円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	31万2125円/m2	103万1818円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	30万6125円/m2	101万1983円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	28万7625円/m2	95万0826円/坪	-4.97％
2000年［平成12年］	27万7625円/m2	91万7768円/坪	-3.24％
2001年［平成13年］	26万4125円/m2	87万3140円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	24万4875円/m2	80万9504円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	21万8625円/m2	72万2727円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-9.45％
2005年［平成17年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	18万3777円/m2	60万7529円/坪	-0.04％
2007年［平成19年］	18万7444円/m2	61万9651円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.10％
2009年［平成21年］	17万8555円/m2	59万0266円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	16万9444円/m2	56万0146円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	16万4444円/m2	54万3617円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	15万9111円/m2	52万5987円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	15万9222円/m2	52万6354円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	14万9590円/m2	49万4515円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	14万9936円/m2	49万5657円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	15万1172円/m2	49万9744円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	15万2690円/m2	50万4763円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	15万2400円/m2	50万3801円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	16万4708円/m2	54万4490円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	16万5316円/m2	54万6501円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	16万9025円/m2	55万8760円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	17万6316円/m2	58万2865円/坪	+3.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+4.28％
1985年［昭和60年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+3.57％
1987年［昭和62年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+8.30％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+19.51％
1990年［平成2年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+64.54％
1991年［平成3年］	43万4333円/m2	143万5812円/坪	+7.61％
1992年［平成4年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	-24.84％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-15.67％
1994年［平成6年］	26万5250円/m2	87万6859円/坪	-4.04％
1995年［平成7年］	26万5250円/m2	87万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+2.11％
1999年［平成11年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	24万6750円/m2	81万5702円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-4.97％
2003年［平成15年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-9.83％
2004年［平成16年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+1.13％
2008年［平成20年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5416円/m2	44万7658円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5550円/m2	44万8099円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	13万5983円/m2	44万9531円/坪	+0.23％
2019年［平成31年］	13万6766円/m2	45万2121円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	13万7366円/m2	45万4104円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	16万0785円/m2	53万1523円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	16万0828円/m2	53万1664円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	16万3614円/m2	54万0873円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	17万0471円/m2	56万3541円/坪	+3.18％
2025年［令和7年］	17万9514円/m2	59万3435円/坪	+4.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1984年［昭和59年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	+10.14％
1987年［昭和62年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+19.95％
1988年［昭和63年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+17.43％
1989年［平成元年］	52万0666円/m2	172万1212円/坪	+50.61％
1990年［平成2年］	83万9000円/m2	277万3553円/坪	+61.39％
1991年［平成3年］	102万8000円/m2	339万8347円/坪	-19.61％
1992年［平成4年］	70万7750円/m2	233万9669円/坪	-30.53％
1993年［平成5年］	58万8750円/m2	194万6280円/坪	-13.74％
1994年［平成6年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-8.66％
1995年［平成7年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-12.89％
1996年［平成8年］	37万5250円/m2	124万0495円/坪	-7.28％
1997年［平成9年］	36万3250円/m2	120万0826円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	34万5750円/m2	114万2975円/坪	-3.94％
1999年［平成11年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	30万2250円/m2	99万9173円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	-11.39％
2004年［平成16年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	+1.70％
2007年［平成19年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	19万3200円/m2	63万8677円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	16万4800円/m2	54万4793円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	16万7200円/m2	55万2727円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	17万0440円/m2	56万3438円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	17万1600円/m2	56万7272円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	17万6600円/m2	58万3801円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+3.66％

関連ページ

京都市山科区の公示地価・基準地価

京都市の公示地価・基準地価

京都府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

京都市山科区のマンション価格相場