東根駅

東根駅の最新の地価動向

東根駅（ひがしねえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1322円/坪であり、前年比+1.23％の上昇です。基準地価の平均が2万2450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4214円/坪で過去最安値であり、前年比-0.54％の下落です。地価総平均は2万2880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5636円/坪で過去最安値であり、前年比-0.18％の下落です。

東根駅の最高価格地点は「東根市三日町二丁目1番12外2筆」（3万0800円/m²）で、最も低額地点は「東根市大字長瀞字南方1111番1」（1万1000円/m²）です。

東根駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6500円/m²（2002年）、最安値は2万4200円/m²（2022年）で、両者の差異は1.51倍です。基準地価の最高値は5万3300円/m²（1997年）、最低値は2万2450円/m²（2024年）で、両者の差異は2.37倍です。
東根駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東根駅の地価平均を求めるにあたり、山形県内、東根駅周辺の地点の地価から算出しました。

東根駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.88％
1993年［平成5年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	+2.44％
1998年［平成10年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+1.02％
1999年［平成11年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	2万2880円/m2	7万5636円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1998年［平成10年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+2.54％
1999年［平成11年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.27％
2001年［平成13年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.88％
1993年［平成5年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+2.44％
1998年［平成10年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.54％

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