東小泉駅

東小泉駅の最新の地価動向

東小泉駅（ひがしこいずみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万5123円/坪で過去最安値であり、前年比-0.34％の下落です。

東小泉駅の最も高額地点は「邑楽郡大泉町東小泉2-34-24」（3万6700円/m²）で、最低額地点は「邑楽郡千代田町大字福島字トウカ西591番1外」（1万4800円/m²）です。

東小泉駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3150円/m²（1995年）、最安値は2万5750円/m²（2025年）で、両者の差異は3.62倍です。
東小泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

東小泉駅の地価平均を求めるにあたり、東小泉駅周辺、群馬県邑楽郡大泉町東小泉1丁目、朝日1～2丁目、下小泉、群馬県太田市八重笠町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

東小泉駅の所属路線の沿線地価

東小泉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武小泉線の公示地価平均が4万2364円/m²です。地点の地価は東小泉駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

東小泉駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1995年［平成7年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-9.59％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.95％
2003年［平成15年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-11.41％
2004年［平成16年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-6.20％
2014年［平成26年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.50％
2016年［平成28年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.13％
2019年［平成31年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-0.34％

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