東柏ケ谷

東柏ケ谷の最新の地価動向

東柏ケ谷（ひがしかしわがや）の直近の地価は、公示地価の平均が20万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高であり、前年比は+4.71％の上昇です。基準地価の平均が24万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万1652円/坪であり、前年比は+5.00％の上昇です。地価総平均は22万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万4903円/坪であり、前年比は+4.79％の上昇です。

東柏ケ谷の最高価格地点は「海老名市東柏ケ谷2-24-4」（28万0000円/m²）で、最低額地点は「海老名市東柏ケ谷4-6-10」（20万0000円/m²）です。

東柏ケ谷は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（2025年）、最低値は17万7000円/m²（2018年）で、両者の落差は1.13倍です。基準地価の最高値は112万0000円/m²（1990年）、最低値は20万5000円/m²（2012年）で、両者の落差は5.46倍です。
東柏ケ谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東柏ケ谷の平均地価を求めるにあたり、神奈川県海老名市東柏ケ谷の地点の地価より算出しました。

東柏ケ谷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪
1990年［平成2年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-1.79％
1992年［平成4年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	-10.91％
1993年［平成5年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-18.37％
1994年［平成6年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-14.38％
1995年［平成7年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-10.95％
1996年［平成8年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-17.21％
1997年［平成9年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-7.92％
1998年［平成10年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-8.17％
1999年［平成11年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-12.18％
2000年［平成12年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-10.13％
2001年［平成13年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-8.61％
2002年［平成14年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	+4.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
2019年［平成31年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+4.37％
2025年［令和7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪
1990年［平成2年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-1.79％
1992年［平成4年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	-10.91％
1993年［平成5年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-18.37％
1994年［平成6年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-14.38％
1995年［平成7年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-10.95％
1996年［平成8年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-17.21％
1997年［平成9年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-7.92％
1998年［平成10年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-8.17％
1999年［平成11年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-12.18％
2000年［平成12年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-10.13％
2001年［平成13年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-8.61％
2002年［平成14年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+5.00％

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