東飯能駅

東飯能駅の最新の地価の動向

東飯能駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東飯能駅（ひがしはんのうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万1433円/m²、坪単価では平均 33万5316円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.32％の上昇です。

東飯能駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東飯能駅（ひがしはんのうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万8100円/m²、坪単価では平均 25万8181円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。

東飯能駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東飯能駅（ひがしはんのうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9万1433円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では30万2258円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.58％の上昇です。

東飯能駅の地価平均の計算方法

東飯能駅の地価平均を求めるにあたり、東飯能駅の近辺、埼玉県飯能市東町、柳町、栄町、緑町、八幡町、新町、原町、中山、中山、中居、青木、川寺（東部）、双柳（北部）、下加治、平松（南部）、川寺（東部）、阿須（中央部）の地点の地価から計算しました。

東飯能駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

東飯能駅の所属路線の沿線地価

東飯能駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の公示地価平均が62万5200円/m²です。地価は東飯能駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

東飯能駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.73％
1985年［昭和60年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+50.10％
1989年［平成元年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+4.31％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+9.37％
1991年［平成3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+9.05％
1992年［平成4年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-2.99％
1993年［平成5年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-8.57％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-8.95％
1995年［平成7年］	23万6833円/m2	78万2920円/坪	-4.04％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.71％
1997年［平成9年］	20万5428円/m2	67万9102円/坪	-3.12％
1998年［平成10年］	19万7125円/m2	65万1652円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-8.94％
2001年［平成13年］	14万7462円/m2	48万7479円/坪	-9.37％
2002年［平成14年］	13万2025円/m2	43万6446円/坪	-10.15％
2003年［平成15年］	12万2187円/m2	40万3925円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	11万3062円/m2	37万3760円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	10万8462円/m2	35万8553円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	10万6287円/m2	35万1363円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	10万5862円/m2	34万9958円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	10万6300円/m2	35万1404円/坪	+0.12％
2009年［平成21年］	9万6122円/m2	31万7759円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	9万3854円/m2	31万0262円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	9万1054円/m2	30万1006円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	8万9976円/m2	29万7444円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	8万9730円/m2	29万6630円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	9万2646円/m2	30万6269円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	9万3456円/m2	30万8946円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	9万3606円/m2	30万9442円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	9万3425円/m2	30万8842円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	9万3025円/m2	30万7520円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	9万2387円/m2	30万5413円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	9万2493円/m2	30万5764円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	9万3062円/m2	30万7644円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	9万3925円/m2	31万0495円/坪	+0.80％
2025年［令和7年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	+0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.73％
1985年［昭和60年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+50.10％
1989年［平成元年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+4.31％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+9.37％
1991年［平成3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+9.05％
1992年［平成4年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-2.99％
1993年［平成5年］	38万4666円/m2	127万1625円/坪	-8.57％
1994年［平成6年］	33万8666円/m2	111万9559円/坪	-10.86％
1995年［平成7年］	28万2250円/m2	93万3057円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.92％
1997年［平成9年］	23万1200円/m2	76万4297円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	21万7166円/m2	71万7906円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	19万9166円/m2	65万8402円/坪	-7.54％
2000年［平成12年］	17万9166円/m2	59万2286円/坪	-9.04％
2001年［平成13年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-9.41％
2002年［平成14年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-9.97％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	11万9866円/m2	39万6253円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	11万7716円/m2	38万9146円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	11万7483円/m2	38万8374円/坪	-0.25％
2008年［平成20年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	10万4657円/m2	34万5974円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	9万9857円/m2	33万0106円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	9万6025円/m2	31万7438円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	9万5577円/m2	31万5959円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	9万5411円/m2	31万5408円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	9万9890円/m2	33万0214円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	9万8563円/m2	32万5830円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	9万9091円/m2	32万7575円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	9万9350円/m2	32万8429円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	9万9233円/m2	32万8044円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	9万8975円/m2	32万7190円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	9万8016円/m2	32万4022円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	9万7891円/m2	32万3608円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	9万8375円/m2	32万5206円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	9万9341円/m2	32万8402円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	9万6281円/m2	31万8287円/坪	+0.68％
2026年［令和8年］	10万1433円/m2	33万5316円/坪	+1.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-6.97％
2000年［平成12年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	-9.25％
2002年［平成14年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-10.14％
2004年［平成16年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.45％
2005年［平成17年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	7万7375円/m2	25万5785円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	7万6375円/m2	25万2479円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	7万6375円/m2	25万2479円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	7万7125円/m2	25万4958円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	7万7675円/m2	25万6776円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.32％

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