東飯能駅

東飯能駅の最新の地価動向

東飯能駅（ひがしはんのうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万7128円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万4144円/坪、前年比+0.70％の上昇です。基準地価の平均が10万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万2231円/坪、前年比+1.05％の上昇です。地価総平均は10万5055円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7291円/坪、前年比+1.01％の上昇です。

東飯能駅の最高価格地点は「飯能市栄町15番3」（13万9000円/m²）で、最も低価格地点は「飯能市大字双柳字浅間1148番20」（7万4900円/m²）です。

東飯能駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万2500円/m²（1998年）、最安値は10万1800円/m²（2010年）で、両者の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m²（2010年）、最低値は9万5550円/m²（2016年）で、両者の差異は1.25倍です。
東飯能駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

東飯能駅の地価平均を求めるにあたり、東飯能駅近辺、埼玉県飯能市東町、栄町、緑町、新町の地点の地価から計算しました。

東飯能駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1998年［平成10年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-6.69％
2000年［平成12年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-8.05％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	10万6550円/m2	35万2231円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	10万7533円/m2	35万5482円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	10万7975円/m2	35万6942円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	10万0183円/m2	33万1184円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	10万6257円/m2	35万1263円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	10万3650円/m2	34万2644円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	10万3755円/m2	34万2993円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	10万4133円/m2	34万4242円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	10万3944円/m2	34万3617円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	10万3544円/m2	34万2295円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	10万2966円/m2	34万0385円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	10万3222円/m2	34万1230円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	10万3977円/m2	34万3728円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	10万5055円/m2	34万7291円/坪	+1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1998年［平成10年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-6.69％
2000年［平成12年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-8.05％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	10万6550円/m2	35万2231円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	10万1800円/m2	33万6528円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	10万5300円/m2	34万8099円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	10万2466円/m2	33万8732円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	10万6350円/m2	35万1570円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	10万5842円/m2	34万9893円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	10万6242円/m2	35万1216円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	10万6071円/m2	35万0649円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	10万4814円/m2	34万6493円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	10万4714円/m2	34万6162円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	10万5257円/m2	34万7957円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	10万6357円/m2	35万1593円/坪	+1.00％
2025年［令和7年］	10万7128円/m2	35万4144円/坪	+0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	9万6450円/m2	31万8842円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.05％

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