土師町

土師町の最新の地価動向

土師町（はぜちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万6776円/坪であり、変動率は+1.74％の上昇です。

土師町の最高額地点は「堺市中区土師町1-8-12」（12万3000円/m²）で、最低額地点は「堺市中区土師町2-34-47」（11万1000円/m²）です。

土師町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1990年）、最低値は11万0000円/m²（2021年）で、双方の差は3.64倍です。
土師町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

土師町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府堺市中区土師町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

土師町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+17.93％
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+40.35％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+66.67％
1991年［平成3年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-31.00％
1993年［平成5年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-10.02％
1994年［平成6年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-8.09％
1995年［平成7年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.05％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-8.98％
2002年［平成14年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-9.57％
2003年［平成15年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.26％
2008年［平成20年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.89％
2009年［平成21年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％

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