八丁牟田駅

八丁牟田駅の最新の地価動向

八丁牟田駅（はっちょうむたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2644円/坪、変動率+0.24％の上昇です。基準地価の平均値が2万0375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7355円/坪で過去最安値、変動率-0.11％の下落です。地価総平均は2万3933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9118円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。

八丁牟田駅の最高地価地点は「大川市大字郷原字走越519番1」（4万2400円/m²）で、最低地価地点は「大川市大字上白垣字畑田365番4」（1万2500円/m²）です。

八丁牟田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4300円/m²（1998年）、最安値は1万9800円/m²（2021年）で、両者の違いは2.24倍です。基準地価の最高値は3万6250円/m²（1998年）、最低値は2万0375円/m²（2024年）で、双方の違いは1.78倍です。
八丁牟田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

八丁牟田駅の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県内、八丁牟田駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

八丁牟田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+3.79％
1991年［平成3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.99％
1992年［平成4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	3万4475円/m2	11万3966円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	3万1680円/m2	10万4727円/坪	-5.14％
2007年［平成19年］	3万0140円/m2	9万9636円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	2万8860円/m2	9万5404円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	2万5960円/m2	8万5818円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	2万3080円/m2	7万6297円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	2万1780円/m2	7万1999円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万0980円/m2	6万9355円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万3916円/m2	7万9063円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	2万3916円/m2	7万9063円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪
1995年［平成7年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.26％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.16％
2009年［平成21年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	+0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+3.79％
1991年［平成3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.99％
1992年［平成4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+1.90％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-4.90％
2008年［平成20年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	-4.09％
2009年［平成21年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	2万4925円/m2	8万2396円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	2万0375円/m2	6万7355円/坪	-0.11％

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