初声町

初声町の最新の地価動向

初声町（はっせまち）の現在の地価は、公示地価の平均が5万4706円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0848円/坪、前年比+0.57％の上昇です。基準地価の平均が5万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4297円/坪、前年比+1.97％の上昇です。地価総平均は5万4967円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1710円/坪、前年比+0.92％の上昇です。

初声町の最も高価格地点は「三浦市初声町入江字二番地207番3外」（8万4500円/m²）で、最も低額地点は「三浦市初声町高円坊字隠田1619番」（1140円/m²）です。

初声町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6500円/m²（1992年）、最安値は5万4175円/m²（2022年）で、二者の差異は4.00倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（1991年）、最低値は5万2900円/m²（2021年）で、両者の差異は4.40倍です。
初声町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

初声町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県三浦市初声町、初声町入江、初声町高円坊、初声町下宮田、初声町三戸、初声町和田の標準地・基準地の地価より算定しました。

初声町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪
1991年［平成3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	-1.33％
1993年［平成5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	19万9250円/m2	65万8677円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.79％
2000年［平成12年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	10万6650円/m2	35万2561円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	9万9125円/m2	32万7685円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	8万9560円/m2	29万6066円/坪	-6.50％
2016年［平成28年］	8万2083円/m2	27万1349円/坪	-6.12％
2017年［平成29年］	6万6610円/m2	22万0198円/坪	-5.68％
2018年［平成30年］	6万3392円/m2	20万9563円/坪	-4.49％
2019年［令和元年］	6万0960円/m2	20万1520円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	5万9028円/m2	19万5135円/坪	-3.14％
2021年［令和3年］	5万4558円/m2	18万0359円/坪	-2.97％
2022年［令和4年］	5万3881円/m2	17万8119円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	5万4292円/m2	17万9479円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	5万4967円/m2	18万1710円/坪	+0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1991年［平成3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+3.08％
1992年［平成4年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.50％
1993年［平成5年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-5.51％
2002年［平成14年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	10万4533円/m2	34万5564円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	10万0866円/m2	33万3443円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-6.44％
2016年［平成28年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-5.89％
2017年［平成29年］	6万4295円/m2	21万2545円/坪	-5.64％
2018年［平成30年］	6万1125円/m2	20万2066円/坪	-4.52％
2019年［平成31年］	5万8620円/m2	19万3785円/坪	-4.01％
2020年［令和2年］	5万6783円/m2	18万7713円/坪	-3.11％
2021年［令和3年］	5万5111円/m2	18万2187円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	5万4175円/m2	17万9090円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	5万4290円/m2	17万9471円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	5万4706円/m2	18万0848円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1991年［平成3年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.82％
1994年［平成6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-6.10％
2015年［平成27年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.69％
2016年［平成28年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-7.07％
2017年［平成29年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-5.85％
2018年［平成30年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.35％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.97％

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