花ケ島町

花ケ島町の最新の地価動向

花ケ島町（はながしまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万5371円/坪、変動率+0.89％の上昇です。基準地価の平均値が5万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万9090円/坪、変動率+1.06％の上昇です。地価総平均は5万8466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3278円/坪、変動率+0.94％の上昇です。

花ケ島町の最も高価格地点は「宮崎市花ケ島町立毛1073番1外」（7万0300円/m²）で、最も低額地点は「宮崎市花ケ島町三反田692番10」（4万7900円/m²）です。

花ケ島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3050円/m²（2013年）、最安値は4万6000円/m²（1989年）で、二者の違いは1.37倍です。基準地価の最高値は7万0900円/m²（1999年）、最低値は4万6600円/m²（1988年）で、二者の違いは1.52倍です。
花ケ島町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

花ケ島町の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市花ケ島町、花ケ島町赤江町、花ケ島町大原、花ケ島町鴨ノ丸、花ケ島町観音免、花ケ島町北沖、花ケ島町京出、花ケ島町小無田、花ケ島町小物町、花ケ島町笹原、花ケ島町三反田、花ケ島町島巡、花ケ島町新地橋、花ケ島町十文字、花ケ島町陣ノ下、花ケ島町瀬々町、花ケ島町立毛、花ケ島町立野、花ケ島町椨ノ木、花ケ島町入道、花ケ島町野中田、花ケ島町火渡、花ケ島町水町、花ケ島町南赤江町、花ケ島町屋形町、花ケ島町矢口、花ケ島町柳ノ丸の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

花ケ島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.95％
1988年［昭和63年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	+0.54％
1990年［平成2年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+8.96％
1991年［平成3年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+6.80％
1992年［平成4年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+1.00％
1993年［平成5年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+2.31％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.43％
1995年［平成7年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+3.17％
1996年［平成8年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+5.04％
1997年［平成9年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+4.07％
1998年［平成10年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	+1.92％
1999年［平成11年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-1.35％
2005年［平成17年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	5万8266円/m2	19万2617円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	5万7533円/m2	19万0192円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	5万8466円/m2	19万3278円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.92％
1995年［平成7年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+3.96％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+5.26％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+5.17％
1998年［平成10年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-1.66％
2006年［平成18年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.71％
2019年［平成31年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-1.89％
1988年［昭和63年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.07％
1990年［平成2年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+14.65％
1991年［平成3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+8.33％
1992年［平成4年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+4.62％
1994年［平成6年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+2.94％
1995年［平成7年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+4.81％
1997年［平成9年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+2.96％
1998年［平成10年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.87％
1999年［平成11年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.89％
2005年［平成17年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+1.06％

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