萩原駅（北九州市）

萩原駅の最新の地価動向

萩原駅（はぎわらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万9338円/坪、変動率は+6.49％の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率は+5.00％の上昇です。地価総平均は8万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0358円/坪、変動率は+5.31％の上昇です。

萩原駅の最高価格地点は「北九州市八幡西区青山1-3-23」（10万5000円/m²）で、最も低額地点は「北九州市八幡西区萩原1-7-24」（7万6000円/m²）です。

萩原駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1994年）、最低値は6万8700円/m²（2017年）で、双方の差は1.98倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1996年）、最低値は9万2800円/m²（2018年）で、両者の差は2.26倍です。
萩原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

萩原駅（北九州市）の平均土地価格を求めるにあたり、萩原駅付近、福岡県北九州市八幡西区萩原、青山1、青山2、穴生4、皇后崎町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

萩原駅について

萩原駅（はぎわらえき）は福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目にある筑豊電鉄の駅です。萩原駅の副駅名は「萩原中央病院前」（ネーミングライツ）です。

萩原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.17％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	11万2266円/m2	37万1129円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	10万5766円/m2	34万9641円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	10万0866円/m2	33万3443円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	9万6933円/m2	32万0440円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	8万9433円/m2	29万5647円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	8万5466円/m2	28万2534円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	7万7766円/m2	25万7079円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	7万6966円/m2	25万4435円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	7万6933円/m2	25万4325円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	7万7766円/m2	25万7079円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	7万8233円/m2	25万8622円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	7万9933円/m2	26万4242円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	8万3366円/m2	27万5592円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	+5.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.17％
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	+4.28％
2024年［令和6年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+5.46％
2025年［令和7年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+6.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.05％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.00％

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