鉢形駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2200
円/m2
変動率
-0.45
％
坪単価
7万3388
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 寄居町大字鉢形字甘粕原1522番11 | 鉢形駅より1,000m | 2万2200 円/m2 | 7万3388 円/坪 | -0.45 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鉢形駅（はちがたえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万2200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3388円/坪で過去最安値、変動率-0.45％の下落です。
鉢形駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万8600円/m2（1993年）、最低値は2万2200円/m2（2024年）で、二者の違いは3.09倍です。
鉢形駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鉢形駅の土地価格平均を求めるにあたり、鉢形駅付近、埼玉県大里郡寄居町大字保田原、大字露梨子の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
鉢形駅（はちがたえき）は埼玉県大里郡寄居町大字鉢形16-1にある東武鉄道東上本線の駅です。鉢形駅の隣駅は男衾駅（おぶすまえき）、玉淀駅（たまよどえき）です。鉢形駅の北方を荒川が流れ、対岸の東部エリアは深谷市になります。鉢形駅の東側を国道254号が通ります。国道254号の玉淀大橋（たまよどおおはし）が荒川に架かります。鉢形駅の北側には寄居町鉢形財産区会館、寄居町 学校給食センター、いずみ保育園、保田原公会堂、寄居町保健福祉総合センター、サンエー精工 寄居事業所、新光電子、かわせみ荘、かわせみ河原、荒川わくわくランド、埼玉県立川の博物館、大塚ポリテック 寄居物流センターがあります。鉢形駅の南側には寄居町立鉢形小学校、鉢形郵便局、露梨子公会堂、寄居若竹幼稚園、寄居のこキッズ保育園、寄居産業、城南自動車 鈑金塗装工場、関東建設、寄居町立城南中学校があります。
鉢形駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は鉢形駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.06％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -7.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -14.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -9.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -9.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -9.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -9.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -6.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -5.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -2.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉢形駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 寄居駅の地価 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 玉淀駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 男衾駅の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +3.45％ |  |
| 折原駅の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -3.45％ | |
| 用土駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.14％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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