岐阜羽島駅／新羽島駅

岐阜羽島駅／新羽島駅の最新の地価動向

岐阜羽島駅／新羽島駅（ぎふはしまえき／しんはしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9855円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1753円/坪であり、前年比は+0.86％の上昇です。基準地価の平均が2万8840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5338円/坪であり、前年比は+0.54％の上昇です。地価総平均は3万5921円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8748円/坪であり、前年比は+0.73％の上昇です。

岐阜羽島駅／新羽島駅の最高地価地点は「羽島市福寿町浅平1丁目30番外」（6万0800円/m²）で、最低地価地点は「安八郡輪之内町下大榑字川原157番1外」（1万5400円/m²）です。

岐阜羽島駅／新羽島駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万0000円/m²（1991年）、最低値は3万9487円/m²（2021年）で、二者の落差は18.74倍です。基準地価の最高値は4万0750円/m²（2006年）、最低値は1万7900円/m²（2005年）で、両者の落差は2.28倍です。
岐阜羽島駅／新羽島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

岐阜羽島駅／新羽島駅の平均地価を求めるにあたり、岐阜羽島駅付近、新羽島駅付近、岐阜県羽島市（福寿町平方、福寿町千代田、福寿町浅平、福寿町本郷、舟橋町、舟橋町本町、舟橋町宮北、舟橋町出須賀、堀津町、堀津町横手、堀津町須賀北、堀津町須賀南、竹鼻町西野町、江吉良町江西、下中町市之枝、桑原町、桑原町大須、桑原町平太）、岐阜県安八郡安八町大森の標準地・基準地の地価より算出しました。

岐阜羽島駅／新羽島駅の所属路線の沿線地価

岐阜羽島駅／新羽島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の基準地価平均が92万7667円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は岐阜羽島駅／新羽島駅に近いほど高い傾向にあります。

岐阜羽島駅／新羽島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+32.14％
1992年［平成4年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-0.14％
1993年［平成5年］	30万6450円/m2	101万3057円/坪	-22.46％
1994年［平成6年］	17万8466円/m2	58万9972円/坪	-10.39％
1995年［平成7年］	15万4133円/m2	50万9531円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	13万4700円/m2	44万5289円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	12万3033円/m2	40万6721円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	9万0825円/m2	30万0247円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	7万6175円/m2	25万1818円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	8万2840円/m2	27万3851円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	7万2760円/m2	24万0528円/坪	-8.91％
2003年［平成15年］	6万3580円/m2	21万0181円/坪	-10.93％
2004年［平成16年］	5万5380円/m2	18万3074円/坪	-10.18％
2005年［平成17年］	4万9220円/m2	16万2710円/坪	-9.29％
2006年［平成18年］	4万8828円/m2	16万1416円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	4万6842円/m2	15万4852円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	4万5971円/m2	15万1971円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	4万5085円/m2	14万9043円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	4万3771円/m2	14万4698円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	4万0877円/m2	13万5133円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	3万9977円/m2	13万2157円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	3万8010円/m2	12万5652円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	3万6990円/m2	12万2283円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	3万6672円/m2	12万1232円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	3万5892円/m2	11万8652円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	3万5661円/m2	11万7889円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万5507円/m2	11万7380円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万5161円/m2	11万6236円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	3万5230円/m2	11万6465円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	3万5461円/m2	11万7228円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	3万5921円/m2	11万8748円/坪	+0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+32.14％
1992年［平成4年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-0.14％
1993年［平成5年］	30万6450円/m2	101万3057円/坪	-22.46％
1994年［平成6年］	17万8466円/m2	58万9972円/坪	-10.39％
1995年［平成7年］	15万4133円/m2	50万9531円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	13万4700円/m2	44万5289円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	12万3033円/m2	40万6721円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	9万8133円/m2	32万4407円/坪	-6.61％
2000年［平成12年］	9万2033円/m2	30万4242円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	9万6975円/m2	32万0578円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	8万4825円/m2	28万0413円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	7万4225円/m2	24万5371円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-10.94％
2005年［平成17年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-9.56％
2006年［平成18年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	-7.64％
2007年［平成19年］	4万9840円/m2	16万4760円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	4万8840円/m2	16万1454円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	4万7980円/m2	15万8611円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	4万6580円/m2	15万3983円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	4万5316円/m2	14万9807円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	4万0557円/m2	13万4073円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	4万0214円/m2	13万2939円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	4万0237円/m2	13万3016円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	3万9862円/m2	13万1776円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	3万9487円/m2	13万0537円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	3万9525円/m2	13万0661円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	3万9762円/m2	13万1446円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	3万9855円/m2	13万1753円/坪	+0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪
1999年［平成11年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-8.21％
2006年［平成18年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	2万8940円/m2	9万5669円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	2万8680円/m2	9万4809円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	2万8540円/m2	9万4347円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	2万8360円/m2	9万3752円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	2万8580円/m2	9万4479円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	2万8840円/m2	9万5338円/坪	+0.54％

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