下条駅

下条駅の最新の地価動向

下条駅（げじょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8016円/坪で過去最安値、前年比-1.71％の下落です。基準地価の平均が7710円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5487円/坪で過去最安値、前年比-2.41％の下落です。地価総平均は9605円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1752円/坪で過去最安値、前年比-2.06％の下落です。

下条駅の最高額地点は「十日町市上野甲1035番1」（1万1500円/m²）で、最も低額地点は「十日町市仁田2288番」（7710円/m²）です。

下条駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7400円/m²（2002年）、最安値は1万1500円/m²（2024年）で、両者の差異は1.51倍です。基準地価の最高値は1万0500円/m²（2003年）、最低値は7710円/m²（2024年）で、両者の差異は1.36倍です。
下条駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

下条駅の地価平均を求めるにあたり、新潟県内、下条駅付近の地点の地価から算定しました。

下条駅について

下条駅（げじょうえき）は新潟県十日町市下条4丁目にあるJR飯山線の駅です。下条駅の隣駅は魚沼中条駅（うおぬまなかじょうえき）、越後岩沢駅（えちごいわさわえき）です。

下条駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪
2000年［平成12年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.06％
2005年［平成17年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	1万1910円/m2	3万9371円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	1万1475円/m2	3万7933円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	1万0925円/m2	3万6115円/坪	-2.33％
2018年［平成30年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.75％
2020年［令和2年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	9995円/m2	3万3041円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.02％
2024年［令和6年］	9605円/m2	3万1752円/坪	-2.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪
2000年［平成12年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2005年［平成17年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2019年［平成31年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2020年［令和2年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
2004年［平成16年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	9320円/m2	3万0809円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	8090円/m2	2万6743円/坪	-1.94％
2023年［令和5年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.35％
2024年［令和6年］	7710円/m2	2万5487円/坪	-2.41％

関連ページ

小千谷市の公示地価・基準地価

十日町市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版