古館

古館の最新の地価動向

古館（ふるだて）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5785円/坪であり、変動率+1.59％の上昇です。基準地価の平均値が3万5900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万8677円/坪であり、変動率+4.97％の上昇です。地価総平均は3万3950円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万2231円/坪であり、変動率+3.28％の上昇です。

古館の最も高価格地点は「紫波郡紫波町高水寺字中田56番39」（3万5900円/m²）で、最低価格地点は「紫波郡紫波町二日町字田中前11番7」（3万2000円/m²）です。

古館は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2800円/m²（2003年）、最安値は3万0700円/m²（2019年）で、双方の違いは1.39倍です。基準地価の最高値は4万5900円/m²（2002年）、最低値は3万2200円/m²（2018年）で、両者の違いは1.43倍です。
古館の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

古館の土地価格平均を求めるにあたり、古館駅周辺、岩手県紫波郡紫波町中島、紫波郡紫波町陣ケ岡、紫波郡紫波町下松本、紫波郡矢巾町太田、紫波郡矢巾町土橋の基準点の地価より計算しました。

古館の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪
1992年［平成4年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.99％
1994年［平成6年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+3.66％
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.40％
1996年［平成8年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+3.04％
1997年［平成9年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.83％
1998年［平成10年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+1.12％
1999年［平成11年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+0.49％
2000年［平成12年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.73％
2001年［平成13年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.72％
2002年［平成14年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+0.24％
2003年［平成15年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.49％
2013年［平成25年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+3.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+3.26％
1996年［平成8年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+2.89％
1997年［平成9年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+2.56％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.24％
1999年［平成11年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.98％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.45％
2001年［平成13年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+1.43％
2002年［平成14年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.47％
2003年［平成15年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.87％
2005年［平成17年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.85％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.44％
2013年［平成25年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪
1992年［平成4年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.99％
1994年［平成6年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+3.66％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+3.53％
1996年［平成8年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+3.18％
1997年［平成9年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+1.10％
1998年［平成10年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.76％
2005年［平成17年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+2.13％
2021年［令和3年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+2.09％
2022年［令和4年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+4.97％