日詰

日詰の最新の地価動向

日詰（ひづめ）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万0150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万6611円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.73％の上昇です。

日詰の最高額地点は「紫波郡紫波町北日詰字大日堂2番40」（3万0000円/m²）で、最も低額地点は「紫波郡紫波町犬渕字谷地田115番1」（1万0300円/m²）です。

日詰は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0150円/m²（2022年）、最低値は1万0300円/m²（2020年）で、双方の差は1.96倍です。
日詰の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

日詰の平均土地価格を求めるにあたり、日詰駅付近、岩手県紫波郡紫波町北日詰、南日詰、日詰駅前、犬渕、大巻の基準点の地価から算定しました。

日詰について

日詰駅（ひづめえき）は岩手県紫波郡紫波町北日詰字八反田36にあるJR東北本線の駅です。日詰駅の1日平均乗車数は約530人です。日詰駅の隣駅は日詰駅（ひづめえき）、紫波中央駅（しわちゅうおうえき）です。日詰駅は紫波町の中央部に位置し、駅北方を県道46号が通り、西方を東北自動車道が通ります。日詰駅の東方を東北新幹線、国道4号（奥州街道／陸羽街道）、国道456号（遠野街道）が通り、北上川が流れます。日詰駅の周辺は田園地帯で、東北本線と北上川の間に民家があります。日詰駅の近辺には横川産婦人科医院、平井歯科医院、紫波町立赤石小学校、赤石幼稚園、比爪（樋爪）館跡、五郎沼、DCMホーマック紫波店、イオンタウン紫波、岩手チキン工房、桜町調剤薬局、岩手ダイハツ販売総合センター、紫波町立片寄小学校があります。

日詰の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
2014年［平成26年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+1.73％