舟入

舟入の最新の地価動向

舟入（ふないり）の最新の地価は、公示地価の平均値が34万1666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は112万9476円/坪、変動率は+4.60％の上昇です。基準地価の平均値が29万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は97万5206円/坪、変動率は+4.24％の上昇です。地価総平均は31万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万9999円/坪、変動率は+4.20％の上昇です。

舟入の最も高額地点は「広島市中区舟入中町9-16」（44万4000円/m²）で、最も低額地点は「広島市中区舟入南2-12-5」（29万0000円/m²）です。

舟入は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万3333円/m²（1991年）、最低値は21万5000円/m²（1983年）で、二者の差は3.88倍です。基準地価の最高値は100万0000円/m²（1991年）、最低値は22万0000円/m²（2013年）で、二者の差は4.55倍です。
舟入の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

舟入の平均土地価格を求めるにあたり、広島県広島市中区舟入町、舟入中町、舟入本町、舟入幸町、舟入川口町、舟入南の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

舟入の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.12％
1985年［昭和60年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+4.87％
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.38％
1987年［昭和62年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+4.08％
1988年［昭和63年］	53万8666円/m2	178万0716円/坪	+16.69％
1989年［平成元年］	62万9500円/m2	208万0991円/坪	+31.93％
1990年［平成2年］	77万1250円/m2	254万9586円/坪	+21.97％
1991年［平成3年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	+13.55％
1992年［平成4年］	81万7250円/m2	270万1652円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	74万4000円/m2	245万9504円/坪	-8.58％
1994年［平成6年］	69万5500円/m2	229万9173円/坪	-5.89％
1995年［平成7年］	65万3750円/m2	216万1157円/坪	-5.69％
1996年［平成8年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	-9.91％
1997年［平成9年］	52万6750円/m2	174万1322円/坪	-8.69％
1998年［平成10年］	48万4750円/m2	160万2479円/坪	-7.44％
1999年［平成11年］	44万3500円/m2	146万6115円/坪	-8.04％
2000年［平成12年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	35万6400円/m2	117万8181円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	32万3800円/m2	107万0413円/坪	-8.67％
2003年［平成15年］	29万2800円/m2	96万7933円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	26万3200円/m2	87万0082円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	24万2800円/m2	80万2644円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+2.86％
2008年［平成20年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	25万5400円/m2	84万4297円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	24万6600円/m2	81万5206円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	24万0800円/m2	79万6033円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	23万5800円/m2	77万9504円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	23万2200円/m2	76万7603円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	23万4800円/m2	77万6198円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	23万9400円/m2	79万1404円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+3.36％
2018年［平成30年］	25万7600円/m2	85万1570円/坪	+4.43％
2019年［令和元年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+5.29％
2020年［令和2年］	28万2400円/m2	93万3553円/坪	+4.20％
2021年［令和3年］	28万5600円/m2	94万4132円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	29万2400円/m2	96万6611円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	30万2400円/m2	99万9669円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	31万4600円/m2	103万9999円/坪	+4.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.12％
1985年［昭和60年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+4.87％
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.38％
1987年［昭和62年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+4.08％
1988年［昭和63年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+16.69％
1989年［平成元年］	58万9333円/m2	194万8209円/坪	+32.10％
1990年［平成2年］	71万1666円/m2	235万2617円/坪	+20.40％
1991年［平成3年］	83万3333円/m2	275万4820円/坪	+16.31％
1992年［平成4年］	79万6333円/m2	263万2506円/坪	-4.68％
1993年［平成5年］	73万4000円/m2	242万6446円/坪	-7.42％
1994年［平成6年］	68万7333円/m2	227万2176円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	65万1666円/m2	215万4269円/坪	-4.81％
1996年［平成8年］	57万6333円/m2	190万5234円/坪	-9.53％
1997年［平成9年］	52万7333円/m2	174万3250円/坪	-8.07％
1998年［平成10年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-6.74％
1999年［平成11年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-7.99％
2000年［平成12年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	38万0333円/m2	125万7300円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	-8.75％
2003年［平成15年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	-9.32％
2004年［平成16年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-11.00％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+2.68％
2008年［平成20年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+3.97％
2009年［平成21年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.22％
2017年［平成29年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	+4.83％
2019年［平成31年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	+5.82％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	30万6666円/m2	101万3774円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+2.91％
2024年［令和6年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	+4.18％
2025年［令和7年］	34万1666円/m2	112万9476円/坪	+4.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1989年［平成元年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+31.58％
1990年［平成2年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+26.67％
1991年［平成3年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-12.00％
1993年［平成5年］	77万4000円/m2	255万8677円/坪	-12.05％
1994年［平成6年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-6.98％
1995年［平成7年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-8.33％
1996年［平成8年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-11.06％
1997年［平成9年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-10.56％
1998年［平成10年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-9.52％
1999年［平成11年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-8.26％
2001年［平成13年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-8.50％
2002年［平成14年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+3.14％
2008年［平成20年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+3.84％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.83％
2020年［令和2年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+2.16％
2022年［令和4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+4.43％
2024年［令和6年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+4.24％

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