大宮の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市中央区大宮

大宮の不動産売却価格査定

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大宮の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市中央区大宮2-4-31	西鉄平尾駅より480m	68万8000 円/m²	227万4380 円/坪	+15.05 ％
福岡県福岡市中央区大宮2-4-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 195m²（58坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域

大宮の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市中央区大宮2-4-31

西鉄平尾駅より480m

68万8000 円/m²

227万4380 円/坪

+15.05 ％

大宮の最新の地価動向

大宮（おおみや）の最新の地価は、公示地価の平均が68万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は227万4380円/坪で過去最高、前年比+15.05％の上昇です。

大宮は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万8000円/m²（2025年）、最安値は21万3000円/m²（2012年）で、二者の差異は3.23倍です。
大宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大宮の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区大宮の標準地・基準地の地価より算定しました。

大宮の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪
1997年［平成9年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-12.97％
1998年［平成10年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-6.83％
1999年［平成11年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-5.10％
2001年［平成13年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.90％
2007年［平成19年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+3.43％
2009年［平成21年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-6.78％
2011年［平成23年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.88％
2014年［平成26年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.69％
2015年［平成27年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+6.41％
2017年［平成29年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+8.43％
2018年［平成30年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+9.63％
2019年［平成31年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+10.14％
2020年［令和2年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+15.64％
2021年［令和3年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+8.22％
2022年［令和4年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+12.50％
2023年［令和5年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+13.07％
2024年［令和6年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+15.22％
2025年［令和7年］	68万8000円/m²	227万4380円/坪	+15.05％

大宮の土地の売却価格査定

大宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大宮の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
天神駅／西鉄福岡駅の地価	403万3750円/m²	1333万4710円/坪	+10.71％
天神南駅の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+13.16％
唐人町駅の地価	66万9714円/m²	221万3931円/坪	+9.71％
六本松駅の地価	51万3142円/m²	169万6340円/坪	+7.40％
茶山駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+9.09％
西鉄平尾駅の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+11.70％
西新駅の地価	62万8461円/m²	207万7558円/坪	+11.10％
赤坂駅の地価	221万2714円/m²	731万4757円/坪	+11.29％
渡辺通駅の地価	174万7333円/m²	577万6308円/坪	+14.82％
薬院駅の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+12.97％
薬院大通駅の地価	89万0250円/m²	294万2975円/坪	+11.60％
桜坂駅の地価	38万8714円/m²	128万5005円/坪	+7.79％
大濠公園駅の地価	128万5333円/m²	424万9035円/坪	+10.96％
笹丘の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+4.43％
小笹の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+6.94％
鳥飼の地価	57万5666円/m²	190万3030円/坪	+10.15％
舞鶴の地価	241万5000円/m²	798万3471円/坪	+14.25％
大名の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+8.35％
地行の地価	66万0333円/m²	218万2920円/坪	+10.88％
荒戸の地価	125万2666円/m²	414万1046円/坪	+11.59％
天神（町名）の地価	727万6666円/m²	2405万5096円/坪	+5.46％
大濠の地価	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+14.91％
大手門の地価	168万5000円/m²	557万0247円/坪	+11.64％
長浜の地価	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+16.77％
春吉の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+11.20％
平尾の地価	100万7666円/m²	333万1129円/坪	+11.11％
西中洲の地価	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+15.11％
草香江の地価	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+7.99％
今泉の地価	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+13.41％
警固の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+10.64％
梅光園の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.33％
那の津の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+18.23％
清川の地価	87万2000円/m²	288万2644円/坪	+16.58％
高砂の地価	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+15.70％
御所ヶ谷の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+10.68％
港の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+7.75％
輝国の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+16.67％
福浜の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.19％
今川の地価	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+7.83％