舞鶴

舞鶴の最新の地価動向

舞鶴（まいづる）の直近の地価は、公示地価の平均が241万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は798万3471円/坪であり、前年比は+14.25％の上昇です。基準地価の平均が142万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は471万0743円/坪であり、前年比は+16.32％の上昇です。地価総平均は178万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は588万4297円/坪であり、前年比は+15.74％の上昇です。

舞鶴の最も高価格地点は「福岡市中央区舞鶴1-1-10」（350万0000円/m²）で、最低額地点は「福岡市中央区舞鶴1-4-30」（133万0000円/m²）です。

舞鶴は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は715万0000円/m²（1992年）、最低値は78万0000円/m²（2013年）で、両者の落差は9.17倍です。基準地価の最高値は258万0000円/m²（1991年）、最低値は39万9500円/m²（2012年）で、双方の落差は6.46倍です。
舞鶴の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

舞鶴の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区舞鶴の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

舞鶴の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1990年［平成2年］	435万0000円/m2	1438万0165円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	486万5000円/m2	1608万2644円/坪	+10.50％
1992年［平成4年］	477万5000円/m2	1578万5123円/坪	-3.49％
1993年［平成5年］	395万0000円/m2	1305万7851円/坪	-17.08％
1994年［平成6年］	322万5000円/m2	1066万1157円/坪	-18.07％
1995年［平成7年］	263万0000円/m2	869万4214円/坪	-18.17％
1996年［平成8年］	202万5000円/m2	669万4214円/坪	-22.94％
1997年［平成9年］	161万5000円/m2	533万8842円/坪	-19.55％
1998年［平成10年］	132万5000円/m2	438万0165円/坪	-16.31％
1999年［平成11年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	-10.98％
2000年［平成12年］	105万5000円/m2	348万7603円/坪	-9.97％
2001年［平成13年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-6.63％
2004年［平成16年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-0.43％
2006年［平成18年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+5.05％
2007年［平成19年］	103万4000円/m2	341万8181円/坪	+21.78％
2008年［平成20年］	124万6500円/m2	412万0661円/坪	+16.12％
2009年［平成21年］	103万7500円/m2	342万9752円/坪	-18.16％
2010年［平成22年］	87万2500円/m2	288万4297円/坪	-13.96％
2011年［平成23年］	81万7500円/m2	270万2479円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	59万2250円/m2	195万7851円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	59万4750円/m2	196万6115円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	+3.38％
2015年［平成27年］	63万1750円/m2	208万8429円/坪	+4.36％
2016年［平成28年］	66万9750円/m2	221万4049円/坪	+7.12％
2017年［平成29年］	73万8000円/m2	243万9669円/坪	+9.99％
2018年［平成30年］	84万5500円/m2	279万5041円/坪	+13.82％
2019年［令和元年］	96万8500円/m2	320万1652円/坪	+13.54％
2020年［令和2年］	113万6500円/m2	375万7024円/坪	+16.79％
2021年［令和3年］	122万8500円/m2	406万1157円/坪	+9.54％
2022年［令和4年］	135万8750円/m2	449万1735円/坪	+11.90％
2023年［令和5年］	154万3000円/m2	510万0826円/坪	+14.33％
2024年［令和6年］	178万0000円/m2	588万4297円/坪	+15.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	630万0000円/m2	2082万6446円/坪
1991年［平成3年］	715万0000円/m2	2363万6363円/坪	+13.49％
1992年［平成4年］	715万0000円/m2	2363万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	590万0000円/m2	1950万4132円/坪	-17.48％
1994年［平成6年］	480万0000円/m2	1586万7768円/坪	-18.64％
1995年［平成7年］	390万0000円/m2	1289万2561円/坪	-18.75％
1996年［平成8年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	-23.08％
1997年［平成9年］	237万0000円/m2	783万4710円/坪	-21.00％
1998年［平成10年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-19.83％
1999年［平成11年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	-12.63％
2000年［平成12年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-9.64％
2001年［平成13年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	-8.67％
2002年［平成14年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	+3.42％
2007年［平成19年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+23.14％
2008年［平成20年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	+26.17％
2009年［平成21年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	-15.43％
2010年［平成22年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	-17.61％
2011年［平成23年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-6.87％
2012年［平成24年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	78万9500円/m2	260万9917円/坪	+2.38％
2015年［平成27年］	81万4000円/m2	269万0909円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	84万8500円/m2	280万4958円/坪	+4.99％
2017年［平成29年］	93万1000円/m2	307万7685円/坪	+9.03％
2018年［平成30年］	106万8500円/m2	353万2231円/坪	+13.57％
2019年［平成31年］	122万6000円/m2	405万2892円/坪	+13.17％
2020年［令和2年］	146万5500円/m2	484万4628円/坪	+20.05％
2021年［令和3年］	153万2000円/m2	506万4462円/坪	+4.51％
2022年［令和4年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	+9.27％
2023年［令和5年］	186万1000円/m2	615万2066円/坪	+12.79％
2024年［令和6年］	213万5000円/m2	705万7851円/坪	+15.16％
2025年［令和7年］	241万5000円/m2	798万3471円/坪	+14.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1990年［平成2年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	258万0000円/m2	852万8925円/坪	+7.50％
1992年［平成4年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	-6.98％
1993年［平成5年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-17.50％
1995年［平成7年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	-17.58％
1996年［平成8年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-22.79％
1997年［平成9年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-18.10％
1998年［平成10年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-12.79％
1999年［平成11年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-9.33％
2000年［平成12年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-9.84％
2002年［平成14年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+6.67％
2007年［平成19年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	+20.42％
2008年［平成20年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	+6.06％
2009年［平成21年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-20.88％
2010年［平成22年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-10.31％
2011年［平成23年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+2.51％
2014年［平成26年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	+4.39％
2015年［平成27年］	44万9500円/m2	148万5950円/坪	+5.15％
2016年［平成28年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+9.25％
2017年［平成29年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+10.96％
2018年［平成30年］	62万2500円/m2	205万7851円/坪	+14.06％
2019年［令和元年］	71万1000円/m2	235万0413円/坪	+13.91％
2020年［令和2年］	80万7500円/m2	266万9421円/坪	+13.53％
2021年［令和3年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	+14.57％
2022年［令和4年］	105万7500円/m2	349万5867円/坪	+14.54％
2023年［令和5年］	122万5000円/m2	404万9586円/坪	+15.88％
2024年［令和6年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	+16.32％

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