赤坂駅（福岡県）

赤坂駅の最新の地価動向

赤坂駅（あかさかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が221万2714円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は731万4757円/坪、変動率は+11.29％の上昇です。基準地価の平均値が222万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は736万3636円/坪、変動率は+14.81％の上昇です。地価総平均は209万2272円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は691万6604円/坪、変動率は+13.51％の上昇です。

赤坂駅の最も高額地点は「福岡市中央区大名2-6-36」（465万0000円/m²）で、最低額地点は「福岡市中央区赤坂2-2-11」（87万9000円/m²）です。

赤坂駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は299万0000円/m²（1992年）、最低値は65万4400円/m²（2005年）で、二者の差は4.57倍です。基準地価の最高値は314万5000円/m²（1991年）、最低値は71万3500円/m²（2012年）で、二者の差は4.41倍です。
赤坂駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

赤坂駅（福岡県）の平均土地価格を求めるにあたり、赤坂駅周辺、福岡県福岡市中央区赤坂1、舞鶴2～3丁目、長浜2丁目、大名1丁目（西部）、大名2丁目（西部）の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

赤坂駅の所属路線の沿線地価

赤坂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄空港線の公示地価平均が128万3886円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は赤坂駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

赤坂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1988年［昭和63年］	231万0000円/m2	763万6363円/坪	+51.67％
1989年［平成元年］	222万3333円/m2	734万9862円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	276万2500円/m2	913万2231円/坪	+18.81％
1991年［平成3年］	306万7500円/m2	1014万0495円/坪	+11.13％
1992年［平成4年］	292万0000円/m2	965万2892円/坪	-4.51％
1993年［平成5年］	230万2500円/m2	761万1570円/坪	-21.06％
1994年［平成6年］	191万2000円/m2	632万0661円/坪	-19.68％
1995年［平成7年］	157万0000円/m2	519万0082円/坪	-18.14％
1996年［平成8年］	128万4000円/m2	424万4628円/坪	-18.31％
1997年［平成9年］	105万3000円/m2	348万0991円/坪	-17.75％
1998年［平成10年］	109万8333円/m2	363万0853円/坪	-14.31％
1999年［平成11年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-11.96％
2000年［平成12年］	97万5857円/m2	322万5974円/坪	-11.02％
2001年［平成13年］	80万1500円/m2	264万9586円/坪	-9.85％
2002年［平成14年］	75万4000円/m2	249万2561円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	72万3125円/m2	239万0495円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	70万7625円/m2	233万9256円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	70万5250円/m2	233万1404円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	78万1750円/m2	258万4297円/坪	+8.17％
2007年［平成19年］	102万1625円/m2	337万7272円/坪	+27.47％
2008年［平成20年］	128万2666円/m2	424万0220円/坪	+16.53％
2009年［平成21年］	104万0333円/m2	343万9118円/坪	-17.44％
2010年［平成22年］	89万4333円/m2	295万6473円/坪	-12.70％
2011年［平成23年］	82万9000円/m2	274万0495円/坪	-6.71％
2012年［平成24年］	72万3545円/m2	239万1885円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	72万4727円/m2	239万5792円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	74万1090円/m2	244万9887円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	78万0636円/m2	258万0616円/坪	+5.04％
2016年［平成28年］	84万5909円/m2	279万6393円/坪	+7.93％
2017年［平成29年］	93万9909円/m2	310万7137円/坪	+11.07％
2018年［平成30年］	108万2000円/m2	357万6859円/坪	+13.61％
2019年［令和元年］	124万7545円/m2	412万4117円/坪	+13.76％
2020年［令和2年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+17.98％
2021年［令和3年］	160万2909円/m2	529万8873円/坪	+8.03％
2022年［令和4年］	172万2727円/m2	569万4966円/坪	+9.68％
2023年［令和5年］	188万0545円/m2	621万6679円/坪	+11.50％
2024年［令和6年］	209万2272円/m2	691万6604円/坪	+13.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1988年［昭和63年］	182万0000円/m2	601万6528円/坪	+51.67％
1989年［平成元年］	182万0000円/m2	601万6528円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+15.38％
1991年［平成3年］	299万0000円/m2	988万4297円/坪	+14.73％
1992年［平成4年］	299万0000円/m2	988万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-18.78％
1994年［平成6年］	205万3333円/m2	678万7878円/坪	-18.50％
1995年［平成7年］	171万3333円/m2	566万3911円/坪	-16.75％
1996年［平成8年］	140万6666円/m2	465万0137円/坪	-17.98％
1997年［平成9年］	114万1666円/m2	377万4104円/坪	-18.62％
1998年［平成10年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-15.50％
1999年［平成11年］	111万2500円/m2	367万7685円/坪	-12.55％
2000年［平成12年］	97万7750円/m2	323万2231円/坪	-11.62％
2001年［平成13年］	75万6400円/m2	250万0495円/坪	-9.78％
2002年［平成14年］	70万9400円/m2	234万5123円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	67万9000円/m2	224万4628円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	66万2200円/m2	218万9090円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	65万4400円/m2	216万3305円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	68万4800円/m2	226万3801円/坪	+4.15％
2007年［平成19年］	88万7000円/m2	293万2231円/坪	+27.33％
2008年［平成20年］	125万6833円/m2	415万4820円/坪	+22.41％
2009年［平成21年］	106万9666円/m2	353万6088円/坪	-13.81％
2010年［平成22年］	89万4833円/m2	295万8126円/坪	-14.37％
2011年［平成23年］	82万3500円/m2	272万2314円/坪	-7.09％
2012年［平成24年］	72万9285円/m2	241万0861円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	72万7571円/m2	240万5194円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	74万3857円/m2	245万9031円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	77万8571円/m2	257万3789円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	83万4000円/m2	275万7024円/坪	+6.89％
2017年［平成29年］	92万0857円/m2	304万4155円/坪	+10.38％
2018年［平成30年］	105万2571円/m2	347万9574円/坪	+13.15％
2019年［平成31年］	120万8571円/m2	399万5277円/坪	+13.57％
2020年［令和2年］	148万6428円/m2	491万3813円/坪	+21.13％
2021年［令和3年］	155万8857円/m2	515万3246円/坪	+5.18％
2022年［令和4年］	167万6428円/m2	554万1912円/坪	+8.78％
2023年［令和5年］	181万9428円/m2	601万4639円/坪	+10.60％
2024年［令和6年］	201万5000円/m2	666万1157円/坪	+12.76％
2025年［令和7年］	221万2714円/m2	731万4757円/坪	+11.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪
1989年［平成元年］	242万5000円/m2	801万6528円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	292万5000円/m2	966万9421円/坪	+20.53％
1991年［平成3年］	314万5000円/m2	1039万6694円/坪	+7.52％
1992年［平成4年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	215万5000円/m2	712万3966円/坪	-23.34％
1994年［平成6年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-20.87％
1995年［平成7年］	135万5000円/m2	447万9338円/坪	-20.22％
1996年［平成8年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-18.80％
1997年［平成9年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-16.44％
1998年［平成10年］	123万6666円/m2	408万8154円/坪	-12.52％
1999年［平成11年］	108万3333円/m2	358万1267円/坪	-11.36％
2000年［平成12年］	97万3333円/m2	321万7630円/坪	-10.23％
2001年［平成13年］	87万6666円/m2	289万8071円/坪	-9.95％
2002年［平成14年］	82万8333円/m2	273万8291円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	79万6666円/m2	263万3608円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	78万3333円/m2	258万9531円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	+0.49％
2006年［平成18年］	94万3333円/m2	311万8457円/坪	+14.86％
2007年［平成19年］	124万6000円/m2	411万9008円/坪	+27.71％
2008年［平成20年］	133万4333円/m2	441万1019円/坪	+6.73％
2009年［平成21年］	98万1666円/m2	324万5179円/坪	-24.69％
2010年［平成22年］	89万3333円/m2	295万3168円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	71万3500円/m2	235万8677円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	71万9750円/m2	237万9338円/坪	+1.50％
2014年［平成26年］	73万6250円/m2	243万3884円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	78万4250円/m2	259万2561円/坪	+5.51％
2016年［平成28年］	86万6750円/m2	286万5289円/坪	+9.75％
2017年［平成29年］	97万3250円/m2	321万7355円/坪	+12.27％
2018年［平成30年］	113万3500円/m2	374万7107円/坪	+14.41％
2019年［令和元年］	131万5750円/m2	434万9586円/坪	+14.10％
2020年［令和2年］	149万6250円/m2	494万6280円/坪	+12.46％
2021年［令和3年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	+13.01％
2022年［令和4年］	180万3750円/m2	596万2809円/坪	+11.26％
2023年［令和5年］	198万7500円/m2	657万0247円/坪	+13.08％
2024年［令和6年］	222万7500円/m2	736万3636円/坪	+14.81％

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