福町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
14万7000
円/m2
変動率
+7.30
％
坪単価
48万5950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市西淀川区福町1-6-36 | 福駅より550m | 14万7000 円/m2 | 48万5950 円/坪 | +7.30 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福町（ふくまち）の直近の地価は、公示地価の平均が14万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は48万5950円/坪、前年比は+7.30％の上昇です。
福町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5000円/m2（1991年）、最低値は12万4000円/m2（2021年）で、両者の落差は4.23倍です。
福町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
福町の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市西淀川区福町の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +35.77％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +40.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +6.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -10.10％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -13.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -9.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -6.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -9.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -14.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +5.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +7.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
福町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 塚本駅の地価 | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | +6.99％ | |
| 姫島駅の地価 | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +3.88％ | |
| 出来島駅の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
| 千船駅の地価 | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +3.66％ | |
| 加島駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +6.09％ | |
| 御幣島駅の地価 | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +6.14％ | |
| 福駅の地価 | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +4.71％ | |
| 佃の地価 | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +3.80％ | |
| 歌島の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +5.32％ | |
| 姫里の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.07％ | |
| 柏里の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +1.02％ | |
| 花川の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +4.81％ | |
| 大和田の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 大野の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.33％ | |
| 竹島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +5.41％ | |
| 中島の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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