福浜の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市中央区福浜

福浜の不動産売却価格査定

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福浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市中央区福浜1-14-8	唐人町駅より1,200m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+5.39 ％
福岡県福岡市中央区福浜1-14-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示アパート　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

福浜の地点ランキング

順位

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地価

坪単価

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詳細

1位

福岡市中央区福浜1-14-8

唐人町駅より1,200m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

+5.39 ％

福浜の最新の地価動向

福浜（ふくはま）の直近の地価は、公示地価の平均が21万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万0743円/坪で過去最高であり、前年比+5.39％の上昇です。

福浜は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m²（2024年）、最安値は12万9000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.67倍です。
福浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

福浜の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区福浜の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

福浜の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1996年［平成8年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-8.57％
1997年［平成9年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.68％
2017年［平成29年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+4.96％
2018年［平成30年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.73％
2019年［平成31年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.52％
2020年［令和2年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+7.41％
2021年［令和3年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.72％
2022年［令和4年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.52％
2023年［令和5年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+10.27％
2024年［令和6年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+5.39％

福浜の土地の売却価格査定

福浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

福浜の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
天神駅／西鉄福岡駅の地価	400万8000円/m²	1324万9586円/坪	+11.40％
天神南駅の地価	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+10.77％
唐人町駅の地価	58万2600円/m²	192万5950円/坪	+11.65％
六本松駅の地価	53万8230円/m²	177万9275円/坪	+10.89％
茶山駅の地価	27万3416円/m²	90万3856円/坪	+10.32％
西鉄平尾駅の地価	56万4333円/m²	186万5564円/坪	+14.10％
西新駅の地価	55万7952円/m²	184万4470円/坪	+11.25％
赤坂駅の地価	209万2272円/m²	691万6604円/坪	+13.51％
渡辺通駅の地価	191万7000円/m²	633万7190円/坪	+15.13％
薬院駅の地価	172万6666円/m²	570万7988円/坪	+15.26％
薬院大通駅の地価	79万5142円/m²	262万8571円/坪	+12.81％
桜坂駅の地価	46万0800円/m²	152万3305円/坪	+10.62％
大濠公園駅の地価	115万5833円/m²	382万0936円/坪	+14.06％
笹丘の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+6.04％
小笹の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+8.16％
鳥飼の地価	52万0750円/m²	172万1487円/坪	+11.96％
舞鶴の地価	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+15.74％
大名の地価	330万5000円/m²	1092万5619円/坪	+9.03％
地行の地価	57万1200円/m²	188万8264円/坪	+12.38％
荒戸の地価	112万1000円/m²	370万5785円/坪	+16.03％
天神（町名）の地価	638万4285円/m²	2110万5076円/坪	+8.29％
大濠の地価	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+17.53％
大手門の地価	151万5000円/m²	500万8264円/坪	+12.26％
長浜の地価	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+17.52％
春吉の地価	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+13.64％
平尾の地価	78万0750円/m²	258万0991円/坪	+12.96％
西中洲の地価	278万0000円/m²	919万0082円/坪	+14.88％
草香江の地価	81万3000円/m²	268万7603円/坪	+13.98％
今泉の地価	82万0000円/m²	271万0743円/坪	+15.01％
警固の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+10.68％
梅光園の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.33％
那の津の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+18.23％
清川の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+19.30％
高砂の地価	81万2000円/m²	268万4297円/坪	+17.85％
大宮の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+15.22％
御所ヶ谷の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+10.68％
港の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+11.75％
輝国の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+16.67％
今川の地価	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+9.77％