深谷駅

深谷駅の最新の地価動向

深谷駅（ふかやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万5520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万3537円/坪、前年比は+0.07％の上昇です。基準地価の平均が5万2127円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2321円/坪、前年比は-0.13％の下落です。地価総平均は5万4084円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8792円/坪、前年比は-0.02％の下落です。

深谷駅の最も高価格地点は「深谷市西島町2丁目1番4外」（12万4000円/m²）で、最も低額地点は「深谷市成塚字堂前395番1」（9900円/m²）です。

深谷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8200円/m²（1991年）、最低値は5万5286円/m²（2019年）で、両者の落差は2.50倍です。基準地価の最高値は52万1500円/m²（1988年）、最低値は5万2113円/m²（2023年）で、両者の落差は10.01倍です。
深谷駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

深谷駅の平均地価を求めるにあたり、深谷駅近辺、埼玉県深谷市西島町、西島、仲町、本住町、稲荷町、寿町、緑ケ丘、深谷町、田所町、栄町、天神町、桜ケ丘の地点の地価から計算しました。

深谷駅の所属路線の沿線地価

深谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の基準地価平均が43万8730円/m²です。地価は深谷駅に近いほど高い傾向にあります。

深谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2866円/m2	53万8402円/坪
1984年［昭和59年］	14万2050円/m2	46万9586円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	15万3860円/m2	50万8628円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	12万7914円/m2	42万2857円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	17万4942円/m2	57万8323円/坪	+16.30％
1988年［昭和63年］	19万9100円/m2	65万8181円/坪	+14.01％
1989年［平成元年］	21万8550円/m2	72万2479円/坪	+27.56％
1990年［平成2年］	24万7655円/m2	81万8696円/坪	+21.35％
1991年［平成3年］	26万3555円/m2	87万1258円/坪	+12.36％
1992年［平成4年］	23万6311円/m2	78万1193円/坪	-10.68％
1993年［平成5年］	19万1263円/m2	63万2276円/坪	-9.54％
1994年［平成6年］	16万2976円/m2	53万8766円/坪	-8.16％
1995年［平成7年］	15万7480円/m2	52万0595円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	14万7113円/m2	48万6325円/坪	-3.73％
1997年［平成9年］	14万0166円/m2	46万3360円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	13万0166円/m2	43万0303円/坪	-6.08％
1999年［平成11年］	11万5273円/m2	38万1068円/坪	-9.30％
2000年［平成12年］	10万5113円/m2	34万7482円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	10万2562円/m2	33万9049円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	9万0458円/m2	29万9037円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	8万2458円/m2	27万2591円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	7万5452円/m2	24万9431円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	7万0764円/m2	23万3932円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	6万8494円/m2	22万6426円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	6万7694円/m2	22万3782円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	6万4872円/m2	21万4453円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	6万3172円/m2	20万8833円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	5万8090円/m2	19万2033円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	5万6780円/m2	18万7702円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	5万5645円/m2	18万3950円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	5万4875円/m2	18万1404円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	5万4440円/m2	17万9966円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	5万4461円/m2	18万0039円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	5万5091円/m2	18万2121円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	5万4092円/m2	17万8817円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	5万4046円/m2	17万8664円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	5万4080円/m2	17万8779円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	5万4107円/m2	17万8868円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	5万4053円/m2	17万8690円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	5万4019円/m2	17万8575円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	5万4040円/m2	17万8645円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	5万4084円/m2	17万8792円/坪	-0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪
1984年［昭和59年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	6万0480円/m2	19万9933円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	6万0920円/m2	20万1388円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	+14.61％
1989年［平成元年］	9万6880円/m2	32万0264円/坪	+36.07％
1990年［平成2年］	11万6180円/m2	38万4066円/坪	+21.18％
1991年［平成3年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	+19.65％
1992年［平成4年］	12万3560円/m2	40万8462円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	11万1520円/m2	36万8661円/坪	-9.41％
1994年［平成6年］	11万0066円/m2	36万3856円/坪	-8.03％
1995年［平成7年］	11万9428円/m2	39万4805円/坪	-4.22％
1996年［平成8年］	11万4342円/m2	37万7992円/坪	-3.81％
1997年［平成9年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	-5.22％
1999年［平成11年］	9万4685円/m2	31万3010円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	8万7757円/m2	29万0106円/坪	-6.92％
2001年［平成13年］	9万4662円/m2	31万2933円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	8万6925円/m2	28万7355円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	7万9412円/m2	26万2520円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	6万7275円/m2	22万2396円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	6万4812円/m2	21万4256円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	6万3062円/m2	20万8471円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	5万9455円/m2	19万6547円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	5万8477円/m2	19万3314円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	5万7477円/m2	19万0009円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	5万6344円/m2	18万6262円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	5万5326円/m2	18万2898円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	5万5293円/m2	18万2787円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	5万5286円/m2	18万2765円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	5万5353円/m2	18万2986円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	5万5453円/m2	18万3316円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	5万5520円/m2	18万3537円/坪	+0.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1984年［昭和59年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+4.51％
1987年［昭和62年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+55.22％
1988年［昭和63年］	52万1500円/m2	172万3966円/坪	+12.50％
1989年［平成元年］	42万1333円/m2	139万2837円/坪	+6.30％
1990年［平成2年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+21.64％
1991年［平成3年］	42万0250円/m2	138万9256円/坪	+3.25％
1992年［平成4年］	37万7250円/m2	124万7107円/坪	-11.28％
1993年［平成5年］	25万7716円/m2	85万1955円/坪	-9.70％
1994年［平成6年］	20万8328円/m2	68万8689円/坪	-8.26％
1995年［平成7年］	19万0775円/m2	63万0661円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	17万5787円/m2	58万1115円/坪	-3.65％
1997年［平成9年］	16万6212円/m2	54万9462円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	15万2712円/m2	50万4834円/坪	-6.84％
1999年［平成11年］	13万3287円/m2	44万0619円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	12万0300円/m2	39万7685円/坪	-7.08％
2001年［平成13年］	11万0462円/m2	36万5165円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	7万8344円/m2	25万8989円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	7万1288円/m2	23万5665円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	6万5330円/m2	21万5966円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	6万3260円/m2	20万9123円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	5万6972円/m2	18万8339円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	5万5390円/m2	18万3110円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	5万4145円/m2	17万8993円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	5万3354円/m2	17万6378円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	5万2881円/m2	17万4815円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	5万2609円/m2	17万3914円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	5万2481円/m2	17万3493円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	5万2409円/m2	17万3253円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	5万2345円/m2	17万3042円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	5万2436円/m2	17万3343円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	5万2345円/m2	17万3042円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	5万2281円/m2	17万2832円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	5万2136円/m2	17万2351円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	5万2113円/m2	17万2276円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	5万2127円/m2	17万2321円/坪	-0.13％

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