深阪

深阪の最新の地価動向

深阪（ふかさか）の最新の地価は、公示地価の平均が9万6800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万9999円/坪、前年比は+0.31％の上昇です。基準地価の平均が8万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万5206円/坪、前年比は+1.02％の上昇です。地価総平均は9万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万7107円/坪、前年比は+0.67％の上昇です。

深阪の最高額地点は「堺市中区深阪4-14-37」（9万6800円/m²）で、最も低額地点は「堺市中区深阪6-6-25」（8万9300円/m²）です。

深阪は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万5000円/m²（1991年）、最低値は9万5800円/m²（2022年）で、二者の落差は4.44倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m²（1990年）、最低値は8万7900円/m²（2022年）で、両者の落差は5.12倍です。
深阪の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

深阪の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市中区深阪の標準地・基準地の地価より算出しました。

深阪の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪
1991年［平成3年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-12.45％
1992年［平成4年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-31.99％
1993年［平成5年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-16.51％
1994年［平成6年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-5.60％
1995年［平成7年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-10.33％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-9.96％
2004年［平成16年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.90％
2009年［平成21年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-36.47％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.37％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.81％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.27％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.15％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-10.32％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-24.89％
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-27.51％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-12.65％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.74％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-11.51％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+1.02％

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