深井駅

深井駅の最新の地価の動向

深井駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

深井駅（ふかいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万6923円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では48万5696円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.34％の上昇です。

深井駅の最高額地点は「堺市中区深井沢町3282番」（22万6000円/m²）で、最低額地点は「堺市中区東山833番3外」（9万5000円/m²）です。

深井駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

深井駅（ふかいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万3666円/m²、坪単価では平均 54万1046円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.40％の上昇です。

深井駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

深井駅（ふかいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万1900円/m²、坪単価では平均 46万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。

深井駅の地価平均の計算方法

深井駅の地価平均を求めるにあたり、深井駅の付近、大阪府堺市中区深井沢町、深井清水町、深井水池町、深井中町、深井東町、深井北町、深井畑山町の標準地・基準地の地価から算定しました。

深井駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

深井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪
1984年［昭和59年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+16.03％
1989年［平成元年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+38.40％
1990年［平成2年］	65万7166円/m2	217万2451円/坪	+71.67％
1991年［平成3年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-3.94％
1992年［平成4年］	48万3750円/m2	159万9173円/坪	-26.60％
1993年［平成5年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-14.92％
1994年［平成6年］	31万4400円/m2	103万9338円/坪	-9.28％
1995年［平成7年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	27万0700円/m2	89万4876円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	26万2909円/m2	86万9120円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	25万2727円/m2	83万5462円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	23万0272円/m2	76万1232円/坪	-8.56％
2000年［平成12年］	20万8909円/m2	69万0608円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	18万7181円/m2	61万8782円/坪	-10.04％
2002年［平成14年］	16万7454円/m2	55万3568円/坪	-10.20％
2003年［平成15年］	15万1363円/m2	50万0375円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	14万0090円/m2	46万3110円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	13万5545円/m2	44万8084円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	13万5416円/m2	44万7658円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	12万8775円/m2	42万5702円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	12万6941円/m2	41万9641円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	12万4969円/m2	41万3121円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	12万5869円/m2	41万6096円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	12万6484円/m2	41万8130円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	12万7100円/m2	42万0165円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	12万8023円/m2	42万3216円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	12万9330円/m2	42万7539円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	13万0561円/m2	43万1608円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	13万1792円/m2	43万5677円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	13万1946円/m2	43万6185円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	13万4423円/m2	44万4373円/坪	+1.70％
2023年［令和5年］	13万7923円/m2	45万5944円/坪	+2.39％
2024年［令和6年］	14万1730円/m2	46万8531円/坪	+2.53％
2025年［令和7年］	14万6923円/m2	48万5696円/坪	+3.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪
1984年［昭和59年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+16.03％
1989年［平成元年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+38.40％
1990年［平成2年］	69万2600円/m2	228万9586円/坪	+71.67％
1991年［平成3年］	65万3333円/m2	215万9779円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	48万1666円/m2	159万2286円/坪	-28.22％
1993年［平成5年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-14.26％
1994年［平成6年］	30万1750円/m2	99万7520円/坪	-10.26％
1995年［平成7年］	27万8375円/m2	92万0247円/坪	-3.86％
1996年［平成8年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	25万5222円/m2	84万3709円/坪	-2.80％
1998年［平成10年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	22万5777円/m2	74万6372円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	20万5444円/m2	67万9155円/坪	-8.32％
2001年［平成13年］	18万4777円/m2	61万0835円/坪	-9.70％
2002年［平成14年］	16万5777円/m2	54万8025円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	14万9888円/m2	49万5500円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	13万8111円/m2	45万6565円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	13万3222円/m2	44万0404円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-0.43％
2007年［平成19年］	13万5222円/m2	44万7015円/坪	+1.87％
2008年［平成20年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+3.52％
2009年［平成21年］	13万8111円/m2	45万6565円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	13万0444円/m2	43万1221円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	12万6033円/m2	41万6639円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	12万3922円/m2	40万9660円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	12万1660円/m2	40万2181円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万2330円/m2	40万4396円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	12万2830円/m2	40万6049円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	12万3330円/m2	40万7702円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	12万4130円/m2	41万0347円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	12万5530円/m2	41万4975円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	12万6830円/m2	41万9272円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	12万8330円/m2	42万4231円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	12万8330円/m2	42万4231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万0650円/m2	43万1900円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	14万1900円/m2	46万9090円/坪	+3.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪
1991年［平成3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-29.17％
1992年［平成4年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-21.77％
1993年［平成5年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-16.88％
1994年［平成6年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.44％
1996年［平成8年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-5.21％
1997年［平成9年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-6.21％
1999年［平成11年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-9.10％
2000年［平成12年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-9.99％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-11.60％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-11.46％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+1.29％
2007年［平成19年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.79％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+2.76％
2025年［令和7年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+3.40％

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