藤原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市八幡西区藤原

藤原の不動産売却価格査定

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藤原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北九州市八幡西区藤原4-9-3	折尾駅より2,200m	7万3100 円/m²	24万1652 円/坪	+5.94 ％
福岡県北九州市八幡西区藤原4-9-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

藤原の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

北九州市八幡西区藤原4-9-3

折尾駅より2,200m

7万3100 円/m²

24万1652 円/坪

+5.94 ％

藤原の最新の地価動向

藤原（ふじわら）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万3100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万1652円/坪で過去最高、変動率+5.94％の上昇です。

藤原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3100円/m²（2025年）、最安値は5万1500円/m²（2013年）で、二者の違いは1.42倍です。
藤原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

藤原の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市八幡西区藤原の標準地・基準地の地価を平均化しました。

藤原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万5800円/m²	18万4462円/坪	+7.31％
1985年［昭和60年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+3.94％
1986年［昭和61年］	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	5万8900円/m²	19万4710円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	5万8900円/m²	19万4710円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.17％
1990年［平成2年］	5万9800円/m²	19万7685円/坪	+1.36％
1991年［平成3年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+3.15％
1993年［平成5年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+0.45％
2000年［平成12年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+0.60％
2001年［平成13年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万6400円/m²	21万9504円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	5万6300円/m²	18万6115円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	5万2900円/m²	17万4876円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	5万3400円/m²	17万6528円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+2.06％
2019年［平成31年］	5万5800円/m²	18万4462円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+3.23％
2021年［令和3年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+3.30％
2022年［令和4年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+4.03％
2023年［令和5年］	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+5.49％
2024年［令和6年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+5.67％
2025年［令和7年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+5.94％

藤原の土地の売却価格査定

藤原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

藤原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
黒崎駅の地価	10万7375円/m²	35万4958円/坪	+5.43％
陣原駅の地価	3万9833円/m²	13万1680円/坪	+4.17％
折尾駅の地価	7万0775円/m²	23万3966円/坪	+4.02％
本城駅の地価	6万0850円/m²	20万1157円/坪	+3.14％
西黒崎駅の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+7.20％
熊西駅の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+8.14％
萩原駅の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+6.49％
穴生駅の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+5.09％
森下駅の地価	8万8766円/m²	29万3443円/坪	+4.83％
今池駅の地価	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+4.31％
永犬丸駅の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+1.79％
三ヶ森駅の地価	6万0416円/m²	19万9724円/坪	+3.00％
西山駅の地価	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+2.74％
通谷駅の地価	4万6175円/m²	15万2644円/坪	+1.41％
筑豊香月駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+1.00％
楠橋駅の地価	1万8700円/m²	6万1818円/坪	+2.19％
新木屋瀬駅の地価	4万0650円/m²	13万4380円/坪	+1.32％
木屋瀬駅の地価	3万3633円/m²	11万1184円/坪	+0.82％
遠賀野駅の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+1.12％
東水巻駅の地価	2万2100円/m²	7万3057円/坪	+0.00％
上津役の地価	5万4825円/m²	18万1239円/坪	+1.89％
光貞台の地価	7万5100円/m²	24万8264円/坪	+4.45％
青山の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+8.14％
星和町の地価	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+2.82％
浅川台の地価	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+4.43％
浅川学園台の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+4.69％
浅川日の峯の地価	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+4.19％
千代ケ崎の地価	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+5.13％
大浦の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+4.56％
御開の地価	5万4900円/m²	18万1487円/坪	+2.62％