藤ノ木駅

藤ノ木駅の最新の地価動向

藤ノ木駅（ふじのきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪であり、前年比+3.00％の上昇です。基準地価の平均が3万8766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8154円/坪であり、前年比+0.69％の上昇です。地価総平均は3万5950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8842円/坪であり、前年比+1.27％の上昇です。

藤ノ木駅の最も高額地点は「北九州市若松区赤島町15-27」（4万3000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市若松区藤ノ木3-4-14」（2万7500円/m²）です。

藤ノ木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m²（1997年）、最安値は2万6400円/m²（2021年）で、二者の差異は1.97倍です。基準地価の最高値は5万9500円/m²（1998年）、最低値は3万6350円/m²（2021年）で、二者の差異は1.64倍です。
藤ノ木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

藤ノ木駅の地価平均を求めるにあたり、藤ノ木駅周辺、福岡県北九州市若松区藤ノ木、赤島町、宮丸、百合野町、今光の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

藤ノ木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.18％
1992年［平成4年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-6.46％
2007年［平成19年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+1.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-8.67％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.97％
2007年［平成19年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.18％
1992年［平成4年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.92％
2003年［平成15年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+0.69％

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