富士根駅

富士根駅の最新の地価動向

富士根駅（ふじねえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万7950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5454円/坪で過去最安値、前年比-0.56％の下落です。基準地価の平均が4万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6776円/坪で過去最安値、前年比-0.60％の下落です。地価総平均は4万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2561円/坪で過去最安値、前年比-0.57％の下落です。

富士根駅の最も高額地点は「富士市天間字代山1461番26」（5万4800円/m²）で、最も低額地点は「富士宮市山本字長峯608番67」（2万3700円/m²）です。

富士根駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8750円/m²（1994年）、最安値は3万7950円/m²（2024年）で、二者の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は11万7000円/m²（1991年）、最低値は4万4400円/m²（2024年）で、二者の差異は2.64倍です。
富士根駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

富士根駅の地価平均を求めるにあたり、富士根駅周辺、静岡県富士市天間、富士市入山瀬字狸久保、富士宮市山本字下川原、富士宮市山本字中戸原、富士宮市山本字長峯の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

富士根駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪
1984年［昭和59年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+6.28％
1989年［平成元年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	+16.68％
1990年［平成2年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+30.40％
1991年［平成3年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	+17.93％
1992年［平成4年］	9万6533円/m2	31万9118円/坪	+0.04％
1993年［平成5年］	9万1875円/m2	30万3719円/坪	-2.03％
1994年［平成6年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	8万8466円/m2	29万2451円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	8万5633円/m2	28万3085円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	7万5583円/m2	24万9862円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	7万1566円/m2	23万6584円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	6万4916円/m2	21万4600円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-7.11％
2006年［平成18年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	5万2916円/m2	17万4931円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	5万2283円/m2	17万2837円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	4万5516円/m2	15万0468円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	4万2916円/m2	14万1873円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	4万0683円/m2	13万4490円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+4.64％
1989年［平成元年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	+13.42％
1990年［平成2年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+32.97％
1991年［平成3年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+26.03％
1992年［平成4年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-1.74％
1994年［平成6年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	8万8625円/m2	29万2975円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-4.34％
2004年［平成16年］	5万9375円/m2	19万6280円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	5万4925円/m2	18万1570円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	5万2325円/m2	17万2975円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	5万0625円/m2	16万7355円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	4万9825円/m2	16万4710円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	4万3525円/m2	14万3884円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.55％
2019年［平成31年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪
1984年［昭和59年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.49％
1986年［昭和61年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+2.26％
1988年［昭和63年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+9.56％
1989年［平成元年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+23.22％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+25.27％
1991年［平成3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.60％

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