富士見

富士見の最新の地価動向

富士見（ふじみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が34万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は113万7190円/坪であり、変動率は+9.21％の上昇です。基準地価の平均値が33万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万0743円/坪であり、変動率は+7.35％の上昇です。地価総平均は34万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は112万8374円/坪であり、変動率は+8.59％の上昇です。

富士見の最も高額地点は「浦安市富士見2-12-29」（34万7000円/m²）で、最も低額地点は「浦安市富士見3-11-16」（33万6000円/m²）です。

富士見は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m²（1995年）、最低値は24万7000円/m²（2005年）で、双方の差は1.64倍です。基準地価の最高値は72万0000円/m²（1990年）、最低値は16万9000円/m²（1984年）で、両者の差は4.26倍です。
富士見の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

富士見の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県浦安市富士見の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

富士見の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+14.04％
1987年［昭和62年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+164.10％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+20.39％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-5.56％
1992年［平成4年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-20.59％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-20.37％
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	-11.11％
1996年［平成8年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-10.26％
1997年［平成9年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-12.34％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-1.19％
2005年［平成17年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.60％
2006年［平成18年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+6.36％
2007年［平成19年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+12.90％
2008年［平成20年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+2.96％
2009年［平成21年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-7.42％
2010年［平成22年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.59％
2016年［平成28年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	31万4333円/m2	103万9118円/坪	+9.78％
2024年［令和6年］	34万1333円/m2	112万8374円/坪	+8.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-13.58％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-13.57％
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.94％
2004年［平成16年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+5.26％
2007年［平成19年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+11.92％
2008年［平成20年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+6.87％
2009年［平成21年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-7.07％
2010年［平成22年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-11.76％
2011年［平成23年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.39％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.59％
2016年［平成28年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.75％
2019年［平成31年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+9.76％
2024年［令和6年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+9.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+14.04％
1987年［昭和62年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+164.10％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+20.39％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-5.56％
1992年［平成4年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-20.59％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-20.37％
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-11.11％
1996年［平成8年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.94％
1997年［平成9年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.97％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.19％
2006年［平成18年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+7.45％
2007年［平成19年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+13.87％
2008年［平成20年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.77％
2010年［平成22年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.27％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2016年［平成28年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+3.26％
2023年［令和5年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+9.82％
2024年［令和6年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+7.35％

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