渕高駅

渕高駅の最新の地価動向

渕高駅（ふちだかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7190円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.21％の下落です。基準地価の平均値が4万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1983円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.61％の下落です。地価総平均は4万8033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8787円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.34％の下落です。

渕高駅の最も高額地点は「稲沢市平和町西光坊大門北96番」（4万9000円/m²）で、最も低価格地点は「愛西市渕高町上八反27番3」（4万6600円/m²）です。

渕高駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2000円/m²（1994年）、最低値は4万7550円/m²（2024年）で、二者の差は1.51倍です。基準地価の最高値は5万1800円/m²（2019年）、最低値は4万9000円/m²（2024年）で、両者の差は1.06倍です。
渕高駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

渕高駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、渕高駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

渕高駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1995年［平成7年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	-0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1995年［平成7年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪
2020年［令和2年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.61％

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