同志社山手の公示地価・土地価格相場・坪単価｜京都府京田辺市同志社山手

同志社山手の不動産売却価格査定

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同志社山手の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	京田辺市同志社山手3丁目2番123	JR三山木駅より2,200m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+2.38 ％
京都府京田辺市同志社山手3丁目2番123 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

京田辺市同志社山手3丁目2番123

JR三山木駅より2,200m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

+2.38 ％

同志社山手（どうししゃやまて）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万6000円/m²、坪単価では平均 28万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.38％の上昇です。

同志社山手（どうししゃやまて）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

同志社山手（どうししゃやまて）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では27万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.56％の上昇です。

同志社山手の地価平均を求めるにあたり、京都府京田辺市同志社山手の標準地・基準地の地価を平均化しました。

同志社山手の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪
2023年［令和5年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+2.63％
2025年［令和7年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+2.56％
2026年［令和8年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+2.38％

同志社山手エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

同志社山手の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
京田辺駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+3.49％
新田辺駅の地価	20万5333円/m²	67万8787円/坪	+2.99％
松井山手駅の地価	11万8325円/m²	39万1157円/坪	+2.01％
大住駅の地価	9万3200円/m²	30万8099円/坪	+0.44％
興戸駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
三山木駅の地価	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+3.42％
同志社前駅の地価	10万7533円/m²	35万5482円/坪	+1.01％
近鉄宮津駅の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+2.38％
JR三山木駅の地価	4万8450円/m²	16万0165円/坪	+0.29％
京阪東ローズタウンの地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.08％
大住ケ丘の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.71％
花住坂の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
田辺中央の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+7.09％
山手東の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.03％
山手南の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.18％