大工

大工の最新の地価動向

大工（だいく）の直近の地価は、公示地価の平均が10万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万0495円/坪で過去最高、前年比+1.98％の上昇です。基準地価の平均が7万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万5371円/坪、前年比+0.99％の上昇です。地価総平均は8万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4628円/坪、前年比+1.00％の上昇です。

大工の最も高額地点は「宮崎市大工1-10-32」（10万3000円/m²）で、最低価格地点は「宮崎市大工3丁目185番」（7万1200円/m²）です。

大工は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（2025年）、最安値は9万7500円/m²（2017年）で、両者の差異は1.06倍です。基準地価の最高値は8万8700円/m²（1998年）、最低値は7万0000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.27倍です。
大工の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

大工の地価平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市大工の地点の地価から計算しました。

大工の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.05％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+10.19％
1991年［平成3年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+7.00％
1992年［平成4年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+1.37％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2004年［平成16年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
2017年［平成29年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
2025年［令和7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.05％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+10.19％
1991年［平成3年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+7.00％
1992年［平成4年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+1.37％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2004年［平成16年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.99％

関連ページ

宮崎市の公示地価・基準地価

宮崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

宮崎市のマンション価格相場