大道駅

大道駅の最新の地価動向

大道駅（だいどうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万5850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万2396円/坪で過去最安値であり、前年比-0.87％の下降です。基準地価の平均が1万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9008円/坪で過去最安値であり、前年比-0.84％の下降です。地価総平均は1万4566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8154円/坪で過去最安値であり、前年比-1.01％の下降です。

大道駅の最も高額地点は「防府市大字台道字大繁枝11354番128」（2万0400円/m²）で、最低額地点は「防府市大字台道字前浜屋敷4270番1」（1万1300円/m²）です。

大道駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1950円/m²（1999年）、最安値は1万5850円/m²（2025年）で、二者の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は1万9200円/m²（2003年）、最低値は1万1800円/m²（2024年）で、両者の差異は1.63倍です。
大道駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大道駅の地価平均を求めるにあたり、大道駅周辺、山口県防府市大字台道の標準地・基準地の地価を平均化しました。

大道駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪
1984年［昭和59年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.88％
1991年［平成3年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+1.27％
1994年［平成6年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-7.18％
2012年［平成24年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-6.73％
2013年［平成25年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-5.77％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.77％
2015年［平成27年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪
1984年［昭和59年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.48％
1991年［平成3年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+2.43％
1992年［平成4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-7.98％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-7.46％
2013年［平成25年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-6.22％
2014年［平成26年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.10％
2025年［令和7年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1988年［昭和63年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+1.73％
1990年［平成2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+2.27％
1991年［平成3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+1.60％
1994年［平成6年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.86％
2014年［平成26年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％

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