茶屋町駅

茶屋町駅の最新の地価動向

茶屋町駅（ちゃやまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万0165円/坪であり、変動率+2.64％の上昇です。基準地価の平均値が5万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万8181円/坪であり、変動率+2.52％の上昇です。地価総平均は5万3237円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5991円/坪であり、変動率+2.21％の上昇です。

茶屋町駅の最も地価の高い地点は「倉敷市茶屋町字蟹取川内269番1」（7万3900円/m²）で、最も地価の低い地点は「倉敷市茶屋町早沖字四番川1161番」（2万3500円/m²）です。

茶屋町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0166円/m²（1993年）、最安値は4万6340円/m²（2014年）で、双方の違いは2.38倍です。基準地価の最高値は8万7250円/m²（1997年）、最低値は4万5100円/m²（2011年）で、両者の違いは1.93倍です。
茶屋町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

茶屋町駅の土地価格平均を求めるにあたり、茶屋町駅周辺、岡山県倉敷市茶屋町、倉敷市帯高、倉敷市藤戸町天城、倉敷市天城台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

茶屋町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪
1984年［昭和59年］	4万9366円/m2	16万3195円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+2.67％
1988年［昭和63年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	+3.03％
1989年［平成元年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	+6.66％
1990年［平成2年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	+9.84％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+22.89％
1992年［平成4年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	+4.33％
1993年［平成5年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.57％
1994年［平成6年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	9万8566円/m2	32万5840円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	8万9283円/m2	29万5151円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	7万1485円/m2	23万6316円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	6万5571円/m2	21万6765円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	6万0157円/m2	19万8866円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	5万3885円/m2	17万8134円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	5万2457円/m2	17万3412円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	5万1314円/m2	16万9634円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	5万0114円/m2	16万5667円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	4万7385円/m2	15万6646円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万7062円/m2	15万5578円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	4万7087円/m2	15万5661円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	4万7225円/m2	15万6115円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	4万7887円/m2	15万8305円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	5万0175円/m2	16万5867円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	5万0962円/m2	16万8471円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	5万3237円/m2	17万5991円/坪	+2.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪
1984年［昭和59年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+7.36％
1990年［平成2年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+7.61％
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+24.97％
1992年［平成4年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+3.20％
1993年［平成5年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	10万3925円/m2	34万3553円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	10万4225円/m2	34万4545円/坪	+0.06％
1997年［平成9年］	10万4125円/m2	34万4214円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	10万3125円/m2	34万0909円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	9万8175円/m2	32万4545円/坪	-4.27％
2000年［平成12年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	9万0025円/m2	29万7603円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	7万2620円/m2	24万0066円/坪	-9.56％
2003年［平成15年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	6万1040円/m2	20万1785円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	5万7180円/m2	18万9024円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	5万4740円/m2	18万0958円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	5万3320円/m2	17万6264円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	5万2240円/m2	17万2694円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	5万1120円/m2	16万8991円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	4万9620円/m2	16万4033円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	4万7280円/m2	15万6297円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	4万6380円/m2	15万3322円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	4万6340円/m2	15万3190円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	4万6440円/m2	15万3520円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	4万6960円/m2	15万5239円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	4万7980円/m2	15万8611円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	4万9140円/m2	16万2446円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	4万9980円/m2	16万5223円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	5万1620円/m2	17万0644円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	5万2840円/m2	17万4677円/坪	+2.02％
2025年［令和7年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪
1984年［昭和59年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+3.50％
1989年［平成元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+5.26％
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+14.29％
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+18.75％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+6.58％
1993年［平成5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+4.94％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+3.01％
1995年［平成7年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-4.10％
2000年［平成12年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-6.58％
2002年［平成14年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+2.52％

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