豊後豊岡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万5000
円/m2
変動率
+1.63
％
坪単価
8万2644
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日出町大字豊岡字新田914番46 | 豊後豊岡駅より200m | 2万5000 円/m2 | 8万2644 円/坪 | +1.63 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊後豊岡駅（ぶんごとよおかえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2644円/坪であり、前年比は+1.63％の上昇です。
豊後豊岡駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万0000円/m2（2001年）、最低値は2万4600円/m2（2023年）で、両者の落差は2.03倍です。
豊後豊岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
豊後豊岡駅の平均地価を求めるにあたり、大分県内、豊後豊岡駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
豊後豊岡駅（ぶんごとよおかえき）は大分県速見郡日出町大字豊岡にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。豊後豊岡駅の隣駅は暘谷駅（ようこくえき）、亀川駅（かめがわえき）です。豊後豊岡駅は日出町の南西部に位置し、国東半島（くにさきはんとう）の付け根の南端にあります。豊後豊岡駅エリアの南方は別府市に接し、エリア北方は杵築市に接します。豊後豊岡駅の南側は別府湾です。豊後豊岡駅の西側を友安川（ともやすがわ）、三川、江上川が流れ、別府湾に注ぎます。豊後豊岡駅と別府湾の間を国道10号が通ります。豊後豊岡駅の南西に豊岡漁港があります。豊後豊岡駅の周辺には他にマルショク豊岡店、豊岡郵便局、イマハシ加工センター、日出町立豊岡小学校、豊岡幼稚園、佐川急便 別府営業所、コカ・コーラボトラーズジャパン日出支店、日出町浄化センター 下水道終末処理場、豊岡保育園、Hotel＆Resorts BEPPUWAN、九州真珠工業所があります。
豊後豊岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m2です。標準地・基準地の価格は豊後豊岡駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.03％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -2.00％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -8.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -9.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -8.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -9.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -7.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -6.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -5.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +1.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
豊後豊岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日出駅の地価 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -0.72％ | |
| 暘谷駅の地価 | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | +0.76％ | |
| 大神駅の地価 | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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